Сразу следует учесть, что рынок недвижимости постоянно меняется - аналитики ежемесячно предоставляют новые прогнозы. Поэтому, задаваясь вопросом, когда лучше купить квартиру в Казани, ответ напрашивается сам – сегодня, так как завтра, вероятнее всего будет уже дороже. Разумеется, существует вероятность того, что в дальнейшем цены немного спадут или станут стабильней, но эта вероятность очень мала.
Если же вы решили взять ипотечный кредит, то в первую очередь необходимо сориентироваться в том, какие перспективы ставок по кредитам ожидаются. Предполагается, что в ближайшем будущем они будут расти. Сегодня ситуация не лучше, так как большинство банков предлагает плавающую ставку, что является не очень выгодным в случае колебания валюты. Поэтому хорошенько обдумайте, в какой именно валюте лучше взять кредит и оцените все перспективы.
Не хватайтесь за первый предложенный объект, лучше рассмотрите как можно больше предложений. Поищите предложения на порталах недвижимости и на досках бесплатных объявлений, присматривайтесь к интересующему вас сегменту рынка. Проанализируйте цены, которые были пару месяцев назад в том районе, где бы вы хотели проживать и тех, что имеются сегодня. Это позволит вам оценить собственные возможности.
Тремя основными причинами, по которым обычно не выплачиваются кредиты, являются развод, потеря работы и тяжёлая болезнь. Поэтому прежде чем приобрести квартиру или другую недвижимость в городе Казань, необходимо сначала по существу оценить все шансы развития событий по каждому из этих сценариев. Для того чтобы ответить на первый и второй вопрос необходимо поговорить со своей второй половинкой и работодателем, а на третий - сходить на приём к врачам и быть полностью в курсе своего здоровья.
Также перед тем, как купить квартиру в Казани, следует ответить ещё на несколько вопросов:
- собираетесь ли вы завести ребёнка;
-собираетесь ли вы переезжать в течение ближайших трёх лет;
- планируете ли вы поменять работу;
- были ли у вас проблемы с выплатой кредитов или сложное финансовое положение в последние несколько лет?
Если вы положительно ответили хоть на один их вышеперечисленных вопросов, то в таком случае, по всей видимости, с кредитом придётся подождать. И самое важное. Вы обязаны трезво оценивать свои финансовые возможности. В идеале лучше иметь накопления, которые станут страховкой для различных финансовых рисков. А для того, чтобы оценить всю ситуацию объективно, попросите посмотреть на перспективу со стороны банка и агентства недвижимости.
Как бы там ни было, покупка недвижимости является всегда большим риском, поэтому подходите к этому делу очень внимательно.