Судя по этим бумажкам, траты воды и электричества в подъездах, то есть местах общего пользования, по каждому домохозяйству сопоставимы с квартирным месячным потреблением. То есть полутемные лестничные площадки - это обман зрения, вы просто не замечаете круглосуточной иллюминации. Фонтанов тоже не видите?А между тем семье Гайнуллиных с улицы Декабристов указали общедомовой расход воды в 41 куб! Для сравнения: эта семья из трех человек тратит в месяц на свои нужды в три раза меньше.
- Не могу понять, - горячится Роза апа, - зачем надо было трубить об экономии, которая наступит после установки счетчиков. Вот, мы раскошелились, заплатили двенадцать тысяч (нам пришлось одновременно и старые трубы менять, иначе смысла не было водомеры устанавливать), а сейчас все равно приходится платить за непонятные общедомовые расходы. Большие платежи за общедомовые нужды характерны для многих казанских жилых домов. Так, пенсионерке с улицы Горьковское шоссе Р.Садыковой к ее платежу за воду в 59 рублей приплюсовали общедомовой расход в 91 рубль. Цифра небольшая, конечно, но неприятная - потому как не в жильцову пользу. А вот Салиха апа Ахметшина с улицы Габишева и вовсе утверждает, что ее заставляют платить за должников 400 рублей!
Не секрет, что некоторые жилищники не брезгуют включать долги забывчивых граждан в десятки тысяч рублей в общедомовой расход. Не может же он копиться годами! После вступления в силу российского постановления №354, которое разделило платежи за свет и воду на квартирное и общедомовое потребление, платежи для жителей стали понятнее. Непонятно стало, откуда такие суммы?
Суммы за ОДН возросли отчасти потому, что изменился порядок расчета с жителями. Сейчас в доме, оборудованном коллективным прибором учета (а по информации комитета ЖКХ, такими счетчиками оснащены все жилые дома Казани), объем общедомового потребления распределяется между квартирами пропорционально общей площади квартир. То есть владелец «трешки» должен за ОДН гораздо больше собственника, проживающего в однокомнатной квартире. И логика законодателей вполне понятна - на больших метражах должно обитать большее количество людей, которые тратят большее количество ресурсов. Таким образом уравниваются в правах все - и владельцы счетчиков, и те, кто ими еще не обзавелся. Противостояние, длившееся с момента выхода 307-го постановления, по которому бремя общедомовой ответственности ложилось только на владельцев приборов учета (в Татарстане, напротив, выпустили постановления, которые встали на защиту владельцев счетчиков), исчезло. Но вкуса победы жильцы не почувствовали: ни «оприборенные», ни живущие по принципу «Сколько хочу, столько воды и лью!»Неэкономность последних, кстати, тоже ведет к большим тратам по ОДН. И платить за это приходится жильцам, которые куда бережливее относятся к расходу света и воды и привыкли считать свои денежки.Вопрос, откуда же берутся такие гигантские ОДН, придется решать самим жильцам. И как показывает практика, причиной не всегда являются ветхие, стремительно теряющие ресурс коммуникации. Платежки с большими счетами на ОДН пришли в дома безотносительно, был ли в них проведен капремонт или нет. Даже в дома, управляемые ТСЖ, где на площадках установлены автоматические выключатели. Истину, видимо, придется искать совместно с жилищниками. И если они на ваши расспросы не дают внятных объяснений, обращайтесь в контролирующие органы. Комитет по защите прав потребителей лишь первый в этой цепочке.
- Не могу понять, - горячится Роза апа, - зачем надо было трубить об экономии, которая наступит после установки счетчиков. Вот, мы раскошелились, заплатили двенадцать тысяч (нам пришлось одновременно и старые трубы менять, иначе смысла не было водомеры устанавливать), а сейчас все равно приходится платить за непонятные общедомовые расходы. Большие платежи за общедомовые нужды характерны для многих казанских жилых домов. Так, пенсионерке с улицы Горьковское шоссе Р.Садыковой к ее платежу за воду в 59 рублей приплюсовали общедомовой расход в 91 рубль. Цифра небольшая, конечно, но неприятная - потому как не в жильцову пользу. А вот Салиха апа Ахметшина с улицы Габишева и вовсе утверждает, что ее заставляют платить за должников 400 рублей!
Не секрет, что некоторые жилищники не брезгуют включать долги забывчивых граждан в десятки тысяч рублей в общедомовой расход. Не может же он копиться годами! После вступления в силу российского постановления №354, которое разделило платежи за свет и воду на квартирное и общедомовое потребление, платежи для жителей стали понятнее. Непонятно стало, откуда такие суммы?
Суммы за ОДН возросли отчасти потому, что изменился порядок расчета с жителями. Сейчас в доме, оборудованном коллективным прибором учета (а по информации комитета ЖКХ, такими счетчиками оснащены все жилые дома Казани), объем общедомового потребления распределяется между квартирами пропорционально общей площади квартир. То есть владелец «трешки» должен за ОДН гораздо больше собственника, проживающего в однокомнатной квартире. И логика законодателей вполне понятна - на больших метражах должно обитать большее количество людей, которые тратят большее количество ресурсов. Таким образом уравниваются в правах все - и владельцы счетчиков, и те, кто ими еще не обзавелся. Противостояние, длившееся с момента выхода 307-го постановления, по которому бремя общедомовой ответственности ложилось только на владельцев приборов учета (в Татарстане, напротив, выпустили постановления, которые встали на защиту владельцев счетчиков), исчезло. Но вкуса победы жильцы не почувствовали: ни «оприборенные», ни живущие по принципу «Сколько хочу, столько воды и лью!»Неэкономность последних, кстати, тоже ведет к большим тратам по ОДН. И платить за это приходится жильцам, которые куда бережливее относятся к расходу света и воды и привыкли считать свои денежки.Вопрос, откуда же берутся такие гигантские ОДН, придется решать самим жильцам. И как показывает практика, причиной не всегда являются ветхие, стремительно теряющие ресурс коммуникации. Платежки с большими счетами на ОДН пришли в дома безотносительно, был ли в них проведен капремонт или нет. Даже в дома, управляемые ТСЖ, где на площадках установлены автоматические выключатели. Истину, видимо, придется искать совместно с жилищниками. И если они на ваши расспросы не дают внятных объяснений, обращайтесь в контролирующие органы. Комитет по защите прав потребителей лишь первый в этой цепочке.
