ЖКХ Способ управления многоквартирным домом может быть выбран и изменен в любое время на основании решения собственников помещений (п.3. ст.161 ЖК РФ).

В соответствии с п.8.2 ч.8 ст.162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Процедура перехода в новую УК регламентирована Жилищным кодексом Российской Федерации. Порядок проведения общего собрания собственников помещений регламентирован статьями 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Шаг 1.
Определиться с основанием для расторжения договора с действующей УК, определить новую УК;

Шаг 2.
Разработать повестку общего собрания собственников помещений о расторжении договора с действующей УК с определенной даты расторжения договора управления и о выборе новой УК с определением существенных условий договора с новой УК (размер платы, срок действия договора управления, состав услуг);

Шаг 3.
Определить инициатора общего собрания собственников помещений;

Шаг 4.
Подготовить пакет документов для проведения общего собрания собственников помещений: уведомления, реестры, бланки решений, проект договора управления, размер платы и др.;

Шаг 5.
Уведомить собственников помещений о предстоящем собрании не менее чем за 10 дней;

Шаг 6.
Провести общее собрание собственников помещений. Формы проведения собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

Шаг 7.
Оформить протокол общего собрания собственников помещений;

Шаг 8.
Инициатор либо лицо установленное общим собранием направляет копию протокола в УК с которой расторгается договор управления, а также в новую УК. Новая УК в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений направляет подлинники указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет и включение дома в реестр лицензий.

Адреса пунктов приема вторичного сырья и наименование вторсырья.

В соответствии со ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет. В настоящее время в соответствии со статьей 3 Закона Республики Татар-стан от 13.07.2007 №31-ЗРТ «О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Татар-стан и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» на учет принимаются постоянно проживающие на территории муниципального образования малоимущие граждане, имеющие основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях (обеспеченные общей площадью жилья менее 12 кв.м на 1 человека).

Кроме того, граждане, постоянно проживающие в г.Казани, могут улучшить жилищные условия в рамках республиканских и муниципальных жилищных программ: Программы социальной ипотеки, Программы «Жилье горожанам». При этом необходимо обратить внимание на то, что постановка на учет в рамках вышеназванных программ может быть осуществлена лишь при выполнении всех общеобязательных условий программ, одним из которых является регистрация по постоянному месту жительства на территории г.Казани.

Более подробную информацию о данных программах можно получить через информационно-правовые системы «Гарант» и «КонсультантПлюс» либо обратившись в администрацию района г.Казани по месту жительства, Управление жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани по адресу: ул.Миславского, д.4 (в части вопроса реализации Программы «Жилье горожанам»).