Жительница дома №72/19 по ул. Достоевского Алла Штифанова по квартире передвигается осторожно. Тяжелая форма диабета лишила ее зрения, но не лишила бойцовского характера. Второй год Алла Борисовна защищает свое жилье от возможного обрушения и бьется во все инстанции, чтобы спасти многоквартирный дом, в котором, по ее словам, уже в нескольких квартирах провели самовольную перепланировку. Вместе с родными женщина второй год живет в постоянном страхе и ожидании беды.- Вот смотрите, потолок над окном. Видите, прогиб, - говорит Алла Борисовна. - Я со своим зрением этого, конечно, не увидела, подсказал строитель, работающий у соседей наверху. Мужчина зашел к нам в поисках будущих клиентов и сразу заметил отлетающую от стены плитку в ванной и отстающие от стены обои в комнате. Специалист предположил, что причина тому - цементная стяжка, которую сделали живущие над нами соседи.История мытарств семьи Аллы Штифановой началась летом 2013 года, когда в квартиру этажом выше въехали новые соседи. По словам Аллы Борисовны, новоселы тут же принялись за ремонт, сняли деревянный пол, вынули лаги и сделали цементную стяжку полов.- Для этого закачали в квартиру через специальный рукав два грузовика ПГС, можете себе это представить?! - возмущается женщина. - Мне соседи позже об этом сказали. В результате соседский пол сильно потяжелел, отчего наш потолок прогнулся дугой. Кроме этого, у нас покосился дверной проем в большую комнату. Образовалась трещина в оконном проеме меньшей комнаты и на несущей стене между большой и ванной комнатами. Стали отставать обои от стен. Мы, конечно же, забили тревогу. Позже другие соседи заметили горизонтальные трещины вдоль второго и третьего этажа на фасаде дома. Мы пытались остановить верхних соседей, но они никому двери не открывают.Чтобы призвать соседей к порядку, Алла Борисовна обратилась в Казанскую городскую жилищную инспекцию, УК ЖКХ Вахитовского района и прокуратуру.- Переустройство и перепланировку собственники той квартиры выполнили с нарушением требований статей 26 и 27 Жилищного кодекса РФ и другими нарушениями, - считает адвокат Эдуард Иванов, который ведет это дело. - Об этом свидетельствуют ответы из администрации Вахитовского и Приволжского районов. Также при выполнении ремонтных работ были нарушены требования Правил технической эксплуатации жилфонда.Вроде бы виновники известны, вина их признана, но вот такой парадокс - ни полиция, ни специалисты Городской жилинспекции и управляющей компании попасть в злополучную квартиру не могут. За все время, пока идет противостояние, никому не удалось увидеть собственников и взять у них объяснения. О чем и сообщается Алле Борисовне в последнем ответе из прокуратуры Вахитовского района.- Никому нет дела, что своим ремонтом соседи поставили целый дом под угрозу превращения в аварийный, - говорит Алла Борисовна. - Если случится трагедия, сколько людей останутся без жилья! А сейчас никто не может заставить этих людей привести квартиру в первоначальное состояние.Работникам Городской жилинспекции вместе с сотрудниками прокуратуры все же удалось попасть в неприступную квартиру.- Меня комиссия попыталась уверить, что никакой угрозы для жизни нет, - рассказала Алла Борисовна. - Но я уверена, что это не так. Мои соседи сверху просто смогли юридически грамотно себя обезопасить.Как бы то ни было, последнюю точку в этом непростом деле сможет поставить только суд. И только ему решать, приводить ли соседям свою квартиру в первоначальное состояние. Алла Борисовна вместе со своим защитником Эдуардом Ивановым занята подготовкой к процессу.На запрос от редакции нашей газеты прокуратура Вахитовского района за подписью прокурора района, старшего советника юстиции М.Долгова прислала следующий ответ:«…В ходе обследования квартиры 12 дома 72/19 по улице Достоевского установлено, что планировка квартиры соответствует поэтажному плану дома. Расстояние от пола до потолка составляет 2,7 метра, также установлены натяжные потолки. В ходе обследования квартиры 9 на потолочном покрытии спальной комнаты выявлено отслоение побелки и сухие следы протечек, также около оконного проема имеет место незначительное отслоение штукатурного слоя. В большой комнате (зал) и на кухне имеются трещины на штукатурном слое стенового покрытия. Также визуальным обследованием в большой комнате выявлено, что находящаяся посередине комнаты плита перекрытия находится ниже других.По итогам обследования Казанской городской жилищной инспекцией в адрес ООО «УК Вахитовского района» выдано предписание произвести обследование плиты перекрытия и стены на предмет несущей способности и представить заключение, при выявлении движения принять меры. Выполнение предписанных работ взято Казанской ГЖИ на контроль«.
Чтобы не остаться под руинами незаконной перепланировки
Более семи лет назад, 27 декабря 2008 года, в Казани обрушился трехэтажный жилой дом по адресу: ул. Патриса Лумумбы, 28. Строению было тогда 52 года. Плиты перекрытия обрушились с третьего по первый этаж. Как позже выяснилось, причиной ЧП стала незаконная перепланировка в одной из квартир.
