«Дачная амнистия» не терпит вольностей
news_header_top_970_100

«Дачная амнистия» не терпит вольностей

Можно ли документы, выданные много лет назад и оформленные не совсем правильно, использовать по «дачной амнистии» как правоустанавливающие? Ведь требования к их оформлению периодически менялись.Р.Гилязиева

Как рассказали специалисты Кадастровой палаты РТ, действителен даже раритет, выданный в начале прошлого века.Одно ограничение - он должен быть оформлен по всем правилам, без изъянов. Иначе никакая «дачная амнистия» не поможет. Закон упростил процедуру оформления права, но не содержания документов. Даже выданные десятилетия назад, они не вправе демонстрировать отсутствие характеристик и точных данных. Например, недавно специалисты Кадастровой палаты столкнулись с таким фактом. Житель Зеленодольска получил земельный участок еще в 1974 году. В результате инвентаризации этот клочок земли оказался на кадастровом учете и был пронумерован. Позже владелец выстроил гараж и оформил техпаспорт. Пришло время зарегистрировать право собственности на гараж. По «дачной амнистии» для этого достаточно правоустанавливающего документа на землю. Им в данном случае является решение о предоставлении земли под строительство гаража. Однако определить, кому именно и тот ли самый участок предназначался, оказалось непросто: фамилия человека в документе есть, а имя и отчество обозначены инициалами. У земли нет самой важной характеристики - площади. Выход один - обращение в суд. Только так можно установить факт принадлежности земельного участка. Ну а затем уже по упрощенной схеме оформить в собственность гараж и землю.