Мне пришло уведомление на портале госуслуг о том, что в нашем СНТ проводятся комплексные кадастровые работы. Раньше я ничего подобного не получала. Хочу узнать: не мошенники ли это рассылают с целью взломать мой аккаунт и что с этим делать?
Татьяна, г. Казань
Отвечает заместитель руководителя Росреестра РТ Нияз Галиакбаров:
- Спешу успокоить читательницу «КВ», что это не мошенничество, не взлом аккаунта на портале госуслуг и не действия с недвижимостью без ведома правообладателей. В связи с проведением комплексных кадастровых работ (ККР) в садовых товариществах собственники недвижимости, расположенной на соответствующих территориях, начали получать извещения о начале их проведения через портал «Госуслуги». Отмечу, что они выполняются с 1 января по 31 декабря 2025 года. На сегодня такие уведомления должны получить около 100 тысяч правообладателей.
Для садоводов ККР позволят без затрат уточнить границы земельных участков, строений и избежать проблем при сделках с недвижимостью в будущем, что особенно актуально сейчас, поскольку с 1 марта этого года сделки с участками без установленных границ невозможны, как и регистрация домов на таких землях.
В результате ККР уточняются либо исправляются сведения о границах и площади объектов недвижимости. В муниципальных районах созданы согласительные комиссии, информация о них опубликована в местных газетах, на рекламных щитах и официальных сайтах муниципальных образований, где в последующем также будут размещены сведения о датах, когда можно будет ознакомиться с результатами ККР.
В случае самозахвата земель информация об этом доводится до ответственных лиц для осуществления выезда с целью земельного надзора и контроля.
В полученных уведомлениях имеются контактные данные исполнителя работ - филиала ППК «Роскадастр» по РТ, необходимо связываться с ними.
Также в уведомлении прописано, что возможно представление имеющихся документов правообладателями исполнителю ККР. Росреестр в ходе внесения сведений, полученных в результате проведения ККР, направляет уведомление о внесении изменений в основные характеристики объекта недвижимости.