Богатая культура страны и ее неповторимые природные ресурсы привлекают туристов, которые если и не остаются в ней навсегда, то хранят в своем сердце память о лазурном море, белых песчаных пляжах и щедрости кухни. Многие сразу понимают, что вложение в недвижимость Греции – очень выгодно.
Власти страны достаточно благосклонно относятся к желанию иностранцев купить недвижимость или действующий курортный бизнес в Греции. Греческая недвижимость может быть приобретена разными способами, в том числе и с помощью кредита. Получение иностранными подданными ипотечного кредита процедура нелегкая, но вполне преодолимая. Стоимость греческой недвижимости колеблется в достаточно широких пределах: виллы и таунхаусы у береговой линии значительно дороже аналогичных строений в центральной части страны.
Трудно сказать наверняка, где и какое жилье в Греции выгоднее всего приобрести: дом в Греции или квартира в Греции, на островах или в центре - это зависит от вашего благосостояния и целей покупки. Рассмотрим распространённые варианты.
Квартира в Афинах – выгодное вложение в недвижимость, при условии, что там будет достаточно качественный ремонт и обстановка, бытовая техника, кондиционер, её можно выгодно сдавать. Столица Греции является политическим, культурным и экономическим центром страны. В Греции - сухое лето и дождливая зима - климат для Средиземноморья. Город наполнен духом античности, здесь находится знаменитый на весь мир Парфенон. Если вы решите остановить выбор на квартире или доме в греческой столице, что бы жить там - активная светская жизнь гарантирована. Разброс цен может быть от 1000-1500 в городе и до 10000 за квадратный метр в элитном районе Кавури (пригород Афин).
Недвижимость на острове Крит. Самой привлекательной с точки зрения вложения капитала можно считать Восточную часть острова Крит – цены на землю и готовые строения там растут на 11-15 % в год, на новые элитные строительные комплексы и таунхаусы – на 14-16%. Крит считается идеальным местом для семейного отдыха.
Отличный бизнес в Греции - покупка жилья. Если вам хочется получать стабильный доход в сезон отпусков ( с ранней весны до поздней осени) от сдачи купленной недвижимости в наем – присмотритесь к полуострову Халкидики (в Македонии). Одним из основных привлекательных факторов покупки жилья здесь принято считать близость православной святыни горы Афон. На Халкидики нет промышленных объектов, это исключительно курортная зона с весьма развитой инфраструктурой и нетронутой природой. Там возможно выгодно приобрести участок под строительство и за полгода или год построить коттедж по индивидуальному проекту. В приморских поселках можно приобрести и квартиру, которые значительно дешевле, если год постройки дома до 1990.
Замечательный объект инвестирования - недвижимость на Ионических островах: Левкада, Итака, Корфу, Закинф (Закинтос), Кефаллония. Как известно, особняк в Греции, на островах – это знак особого статуса её владельца. Острова ионического моря славятся своими безупречными песчаными пляжами - замечательными для ленивого отдыха туристическими мекками. Стоит отметить, острова «живут» только туристическим сезоном, в зимний период жизнь практически останавливается. Местное население тоскует вдали от цивилизации и возделывает многочисленные оливковые поля. Тем не менее, приобретение коттеджей в этих «райских уголках» актуально - туристический сезон легко окупит вложенный капитал, минимальный доход с аренды дома составляет 100 евро в день.
Если ваши финансы позволят приобрести домик в районе Сани (полуостров Кассандра), где размещаются самые фешенебельные курортные комплексы пятизвёздочных отелей, то вложения окупятся уже после продажи этой недвижимости через 1-2 года. На острове Родос большой выбор разнообразной недвижимости, там можно жить постоянно, очень развитая инфраструктура, повышенным спросом пользуются квартиры, они дорожают быстро - 10- 15% в год. Чем выше расположен посёлок от моря в гору - тем ниже цены на недвижимость в них.