Инвестиционный совет РТ под председательством Раиса республики Рустама Минниханова 21 мая дал зеленый свет (правда, с некоторыми оговорками) сразу 10 новым проектам. Совокупный объем заявленных инвестиций составляет почти 83 млрд рублей. Однако, несмотря на одобрение, часть инициатив подверглась критике и отправлена на доработку, в том числе по части выбора земельных участков.
Руководитель Агентства инвестиционного развития РТ Талия Минуллина, комментируя итоги заседания, отметила, что активность бизнеса в текущей экономической ситуации - маркер здоровья делового климата. «Все проекты у нас одобрены, но есть, конечно, критические замечания, вплоть до переноса объектов на другие земельные участки. Сейчас в России не самая простая экономическая ситуация, и то, что инвесторы идут в Татарстан, означает наличие хорошего бизнес-климата. Мы проверяем вплоть до финансовой состоятельности и стабильности текущего бизнеса этих инвесторов», - подчеркнула она.
Небоскреб на Каме
Флагманом нового пула инвестпроектов стало строительство гостиницы «Челны Тауэр» в Набережных Челнах. Впрочем, до самого строительства пока далеко. В самом лучшем случае новая гостиница начнет принимать первых посетителей в конце 2030 года.
Это будет высотное здание сложной архитектуры на берегу Камы, рядом со строящимся премиальным жилым кварталом. Заявленные инвестиции - 3,9 млрд рублей. Однако итоговая смета наверняка увеличится.
И понятно почему. Проект поражает масштабом: 35 этажей, общая площадь 78 тыс. кв. метров, 498 номеров категории 5*. Плюс внизу огромного здания, которое к слову, хотят установить буквально «на ножках», расположатся панорамный ресторан с летней террасой, бизнес-центр, коворкинги, спа-комплекс, торговая галерея и большой подземный паркинг. Ожидается, что комплекс станет точкой притяжения для туристов и деловых гостей. Раис оценил задумку лаконично: «Гостиница нужна, и нужна хорошая, поддержим этот проект».
Помимо масштабной стройки в Набережных Челнах появятся новые спортивные и производственные объекты. Сеть «Аванта Фит» вложит 152 млн рублей в строительство второго фитнес-клуба. Из-за высокой загруженности первого клуба, держащего цены выше среднерыночных, инвесторы рассчитывают ввести объект в строй уже к концу 2027 года.
Здесь же запустят производство сэндвич-панелей полного цикла: компания «Вилланель» инвестирует 270 млн рублей в производственный комплекс площадью более 20 тыс. кв. метров. Как говорят в компании, востребованность их продукции в республике большая.
Энергетика и промышленные площади
В Нижнекамске компания «Татэнерго» планирует построить новый технический центр с диспетчерским пунктом. Как пояснил технический директор компании Радик Гатауллин, после присоединения активов другого энергетического предприятия и получения статуса единой теплоснабжающей организации штат сотрудников в городе многократно вырос, возникла острая необходимость в новой базе.
Отдельным блоком на совете прошли проекты промышленных парков. В Сабинском и Кукморском районах расширят действующие площадки, а в Лаишевском районе появится новый промпарк «Тургай». Для него у инициаторов проекта есть в собственности 47 га рядом с Егорьевским сельским поселением. 13 потенциальных резидентов, среди которых преобладают высокотехнологичные производства электротехники, уже готовы заехать и работать. Площадка удобно расположена у федеральной трассы М12 «Восток» и пересечения с дорогой Казань - Оренбург.
Но есть одно большое но. Этот промпарк станет в определенном смысле первопроходцем в республике - с 1 марта в России ужесточились требования, теперь для перевода участков из категории сельхозназначения в промышленную требуется согласование федерального минсельхоза. И будущему «Тургаю» предстоит пройти этот путь первому в регионе. По мнению Минуллиной, этот процесс может занять целый год.
ТК у аэропорта увязали с транспортным вопросом
На совещании не обошлось и без некоторых существенных корректировок представленных проектов. Так, проект строительства торгового комплекса «Аутлет» от ООО «Профит Груп» стоимостью 1,5 млрд рублей возле аэропорта Казани отправили на доработку. Предполагается, что аутлет-центр в формате торгового городка с павильонами на 27,5 тыс. кв. метров, парковкой на 1800 мест и продажей брендов со скидками 30 - 70% сможет привлекать до одного миллиона посетителей в год.
Однако у инвестсовета (точнее, у его руководителя) возникли вопросы к логистике. Мощный объект может усугубить периодически возникающие пробки в этом месте. Минниханов дал поручение проработать схему развязок и определить, кто оплатит дорожную инфраструктуру - частный инвестор или бюджет. Проект должен не создавать коллапс, а решать существующие проблемы, уже после заседания отметила Минуллина, общаясь с журналистами.
Напомним, инвестиционный климат в Татарстане довольно неплох. Во всяком случае, по нынешней непростой экономической ситуации. По итогам прошлого года объем частных инвестиций в основной капитал достиг 1483 млрд рублей, что на 15,4% выше показателя 2024 года.
