Во избежание неясных моментов специалисты Управления Росреестра по РТ рассказали, нужен кадастровый паспорт или нет и в каком случае в связи с этим вопросом осуществляется государственная регистрация права.В связи со вступившими в силу изменениями в Федеральный закон №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) предоставление кадастрового паспорта объекта недвижимости на государственную регистрацию прав не требуется, в том числе и в случае государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом в упрощенном порядке (по «дачной амнистии»). Однако следует отметить, что теперь осуществление государственной регистрации права возможно только в случае, если объект недвижимости учтен в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ, за исключением случаев, предусмотренных Законом о регистрации. В противном случае в государственной регистрации права будет отказано, отметили в ведомстве.Иными словами, при подаче документов нет необходимости предоставлять кадастровый паспорт объекта недвижимости, но при проведении правовой экспертизы предоставленных документов государственный регистратор должен видеть этот объект в государственном кадастре недвижимости. Это касается и случаев, когда право на объект недвижимости признано за гражданином решением суда. Стоит обратить внимание на то, что для удобства заявителей существует возможность одновременного обращения за государственным кадастровым учетом объекта недвижимости и за государственной регистрацией права на него, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Республике Татарстан.
Кадастровый паспорт для регистрации не нужен
В последнее время в ходе регистрации прав участились вопросы, связанные с предоставлением кадастровых паспортов объектов недвижимости (земельных участков, зданий, строений, сооружений).
