Как сталинки превращаются в улучшенки

Потому как в былые времена проживало здесь немало известных и значимых для города людей. Но за 70 лет жилье, считавшееся когда-то респектабельным, прилично обветшало...Однако жители домов по улице Академика Королева, где в этом году пройдет кап-ремонт, считать их ветхими не согласны. - Что вы, какой снос? - удивляется жительница дома №28 Раиса Ахметзянова. - Специалисты нам поставили всего-то 34 процента износа! Вы посмотрите, какие у нас крепкие кирпичные стены, чугунные перила, даже ступеньки в подъезде, сработанные из мраморной крошки, не просто целы - в отличном состоянии! Не всякое новое жилье сравнится с нашим, - с гордостью замечает собеседница и пускается в воспоминания о том, что когда-то в ее нынешней квартире, улучшенке по меркам 30-х годов, проживал будущий глава города Павел Тунаков, в доме - знаменитые конструкторы и штурманы. А в соседнем здании такого же типового проекта - тот самый Сергей Королев, именем которого и названа улица...Отец Раисы Ахметзяновой - старший по дому Хабибрахман абы (его фото на первой полосе), получил когда-то здесь комнату, а затем постепенно оброс семьей и дополнительной площадью. Он как настоящий хозяин возложил на себя обязанности старшего по дому более тридцати лет назад. Спрашиваю: какой была тогда зарплата? Отвечает, что значительной - никогда, главным считалось содержать в порядке дом, в котором ты живешь. Впрочем, тогда вся идеология опиралась на энтузиазм... Девяностолетний Хабибрахман абы по многолетней привычке ежедневно спускается в подвал - проверить состояние труб. Наш дежурный сантехник, шутят соседи.Сейчас же он с интересом наблюдает, как в санузле его квартиры расторопные ребята из Теплоэнергомонтажа начали заменять канализационные трубы и электропроводку. В соседней сталинке эту работу, начатую 1 апреля, уже провели. Старшая по этому дому Ирина Кармальская не без гордости демонстрирует нам новую сантехнику и нахваливает мастеров, которые знают свое дело. Качество их работы подтверждают и аккуратно выдолбленные каналы для проводов и кабеля в подъездных стенах.Среди будущих работ, которые, как шутят жильцы, «осталось закончить», - замена труб водоснабжения, центрального отопления, установка общедомовых приборов учета, ремонт фасада, подъезда, подвала, крыши...С крыши, собственно говоря, все и началось. В доме №28 ремонт кровли провели в 2002 году. Лучше бы не проводили, жалуется Раиса Хабибрахмановна, показывая нам желтые подтеки в полстены на кухне и в одной из комнат. С течением лет шиферная кровля постепенно разрушалась, а этой зимой и вовсе стала сползать вместе с огромными снежными массами.Желание участвовать в Федеральной программе Фонда содействия и реформирования ЖКХ заставило жителей, вернее, их инициативную группу, в прошлом году изучить массу постановлений и строительных нормативов. Они провели общее собрание жильцов, составили дефектную ведомость. Понять, какие нужны работы в доме, особого труда не составляло - менять надо всю «начинку»! Специалисты, делавшие заключение по дому, с этим согласились. Потому на каждый дом, в котором 1100 - 1200 квадратных метров (12 квартир), выделено почти по 5 миллионов рублей. Понятно, что такую сумму из собственных средств жильцы копили бы долгие десятилетия. К примеру, на капремонт с 2003 года жители дома №26 собрали около 300 тысяч рублей... А потому вся надежда - на государство, которое поможет обновить сталинки, сделать проживание в них комфортным. И тогда квартиры с трехметровыми потолками, кухнями в три окна и просторными холлами смогут с полным правом называться улучшенками.