Какая ноша для УК посильна?

При этом казанцы будут должны сами выбрать способ управления жильем. Напомним, вопрос разукрупнения жилищных организаций был поднят во время правительственного часа на февральском заседании Госсовета РТ. Тогда речь шла о нарушениях в сфере управления жилым фондом, которые были обнаружены во время проверок крупных игроков на этом рынке.На прошлой неделе  муниципальные власти вновь вернулись к этой проблеме после нескольких происшествий по вине недобросовестных жилищных организаций. Из-за схода снега с нечищеных крыш и козырьков зданий пострадали 4 женщины и шестимесячный ребенок, сообщает информационный портал мэрии Казани.В городской администрации считают, что жилищные организации, в ведении которых находится большое количество домов, попросту не в состоянии справиться со своими обязанностями. Работа небольших ТСЖ будет организована на более высоком уровне.На днях директор управляющей компании «Уютный дом» Марат Нуриев рассказал на собрании актива общественников и старших по домам, в чем он видит преимущество крупных организаций. Он напомнил собравшимся об успехах и достижениях возглавляемой им компании, которая управляет более чем полутысячей домов. Это и благоустроенные придомовые территории, и оснащение целого квартала домов энергоэффективными технологиями, и регулярные ремонтные работы, проводимые в жилом фонде. Нуриев рассказал, что начинал в системе ЖКХ простым рабочим еще 22 года назад и понимает: то, что делается сейчас для населения, - беспрецедентно.По его словам, заявленные стандарты, по которым жилищная организация должна управлять лишь 100 - 150 тысячами квадратных метров, раздробит «Уютный дом» на 30 организаций. Каждой потребуется свой управленец, свой бухгалтер, офис и так далее. В масштабах города это приведет к созданию более трех тысяч организаций.Возглавляющий совет общественности старший по дому Асхат Вафин заметил, что сейчас средства, собранные в организации, могут пойти на решение проблем домов, находящихся в самом плачевном состоянии. После создания ТСЖ этого сделать будет невозможно. Как пример он привел проблемы ныне действующих товариществ и кооперативов, в которых лифты не работают по нескольку лет, потому как собранных средств жильцов на это не хватает.Другой вопрос: велико ли желание у народа и много ли найдется грамотных управленцев? Так, если несколько лет назад в том же «Уютном доме» насчитывалось 853 старших по домам, то сейчас их осталось 402. В старшие по домам не рвутся, понятно, по причине отсутствия достойной оплаты труда. Вопрос: кто взвалит на себя большую ответственность за небольшую зарплату в новых организациях?Подытоживая встречу, представитель Гильдии управляющих компаний Владимир Андреев  заметил, что вопрос дробления крупных компаний непростой: ломать всегда легче, чем строить. Но при этом решение будет принимать само население, которое пока остается пассивным. Именно поэтому этот вопрос и поднят официальными властями.