Финансовый кризис, похоже, похоронил мечту россиян о доступных квартирах. Крупнейшие российские девелоперы объявили о намерении приостановить строительство жилых объектов. Получить кредит на покупку квартиры в новом доме сейчас тоже невозможно. Рынок ипотеки, как пишут «Новые Известия», близок к настоящей панике. Один из известных столичных банков потребовал от заемщиков немедленно погасить часть задолженности по кредитам, уверяя, что рынок обрушится, цены упадут, квартиры подешевеют, а банк останется в убытке. Эксперты опасаются, что заемщики могут ответить тем же самым. Если они увидят, что квартиры, на которые заняли астрономические суммы, не строятся, то могут просто-напросто прекратить выплаты, пишет издание. Кроме того, банки не только отказываются давать кредиты на покупку квартир в новых домах, но к тому же заметно поднимают процентные ставки по ипотеке и на вторичном рынке жилья. В ближайшее время этот показатель может превысить 20 процентов. Выходит так, что на деньги, выплаченные за год по одним только процентам, теоретически можно было бы купить еще одну квартиру. Правда, эксперты полагают, что вторичное жилье активно будут брать в регионах, где цены на квартиры пока намного ниже, чем в Москве или Петербурге.
Ряд экспертов называют несколько причин негативной ситуации на ипотечном рынке. В том числе это стремительное развитие ипотеки за последние годы. Не исключают также, что ситуацию на рынке расшатал постоянный рост цен на квартиры в последние два года, сообщает «Эхо Москвы».
