Новое в регистрации и учете
news_header_top_970_100

Новое в регистрации и учете

С 1 октября вступает в силу Федеральный закон №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета».

Как сообщает пресс-служба Управления Росреестра по РТ, основные изменения коснутся части государственной регистрации прав:- сокращен максимальный срок осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 20 до 18 календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для ее проведения;- законом предусмотрен экстерриториальный принцип подачи документов на госрегистрацию прав. То есть документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество можно будет подать в любом офисе приема документов Росреестра и Кадастровой палаты вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости;- появилась возможность внесения в ЕГРП отметок записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя;- проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из ЕГРП; при этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе;- устанавливается обязательность кадастрового учета объектов недвижимости. Отсутствие кадастрового учета будет являться основанием для отказа в государственной регистрации права, за исключением случаев, прямо предусмотренных действующим федеральным законодательством (например, по объектам, не требующим выдачи разрешения на строительство, в том числе садовым и дачным домам, индивидуальным гаражам и прочее); - государственная регистрация прав на индивидуальные жилые дома осуществляется на основании правоустанавливающих документов заявителя на земельный участок под ним (до 1 марта 2015 года).