С 2025 года владельцы сертификатов на материнский капитал могут использовать средства для покупки дома, части дома или дома блокированной застройки только при наличии заключения о пригодности жилья для проживания. Этот документ подтверждает, что недвижимость соответствует всем необходимым требованиям и нормам.
Заключение выдают межведомственные комиссии, в состав которых входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. Комиссия оценивает техническое состояние строительных конструкций, возможности эвакуации при чрезвычайных ситуациях и другие важные характеристики жилья.
Получить положительное заключение можно в районной администрации. После этого владелец сертификата обращается в Социальный фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, приложив заключение комиссии. Такой порядок позволяет предотвратить использование государственных средств на приобретение непригодного для проживания жилья.
«Мы стремимся сделать процесс использования материнского капитала максимально прозрачным и безопасным для семей. Новые требования к оценке жилья помогут избежать ситуаций, когда государственные средства тратятся на некачественное или непригодное для проживания жилье. Это важный шаг в защите интересов семей и детей», — отметил управляющий Отделением Социального фонда РФ по Республике Татарстан Эдуард Вафин.
Решение жилищных вопросов остается самым популярным направлением использования материнского капитала. Для удобства семей с прошлого года подать заявление на покупку дома или квартиры можно через портал «Госуслуги». Сервис автоматически заполняет данные о недвижимости, интегрируясь с Росреестром, что помогает избежать ошибок и ускоряет процесс оформления.
Кроме того, Отделение Социального фонда РФ по РТ активно взаимодействует с банками. Теперь при оформлении кредита на жилье можно одновременно подать заявление об использовании материнского капитала. Фонд получает необходимую информацию от банка, освобождая родителей от необходимости самостоятельно собирать и подавать документы.