Нужен ли малоэтажкам капитальный ремонт?

Депутаты рассмотрели ход капитального ремонта и его перспективы на ближайшие пять лет. Платеж за капремонт стали собирать с жителей с 2002 года, тогда он составлял 16 копеек с квадратного метра, рассказал депутатам председатель комитета ЖКХ Искандер Гиниятуллин. За это время удалось собрать от 5 до 36 процентов (в зависимости от дома) от суммы, необходимой для проведения комплексного капитального ремонта. Спасительным выходом для решения проблемы скопившегося недоремонта стали средства Фонда содействия реформированию ЖКХ.Информируя депутатов о сделанном по программе за три года, глава комитета привел любопытные цифры освоения средств, поступавших из разных источников. В Казань, как известно, было привлечено 6 миллиардов рублей (924 дома). А в Екатеринбурге за этот период было отремонтировано 782 дома на 3,8 миллиарда рублей, в Омске 758 домов на 2,9 миллиарда рублей, в Уфе 336 домов на 3 миллиарда.В этом году предполагается отремонтировать 259 домов на 1 миллиард 389 миллионов рублей. Более всех обновление коснется Советского района – здесь капремонт пришел в 98 домов. Сейчас в Казани работы развернуты на всех объектах и выполнены почти наполовину.Одной из острых проблем остается проведение работ, не включенных в перечень Фонда содействия реформированию ЖКХ, например, ремонт отмостки здания, усиление фундамента дома, благоустройство придомовой территории. Без этих видов работ капремонт не может считаться полноценным, поэтому в задачах жилищных организаций найти на это средства.Требует решения и вопрос малогабаритных домов, которым необходим капремонт. Дело упирается в то, что несколько квартир, находящихся в таких домах, не могут собрать много денег. В то время как стоимость ремонтных работ на квадратный метр превышает даже стоимость строительства. Проще расселить людей в новые дома. Но, к сожалению, этот вопрос не отрегулирован законодательно. Поэтому, чтобы не оставлять жителей таких домов наедине со своими проблемами, необходимо создание целевой программы для этой категории граждан.Программа этого года потребовала корректировок. Так, обильная на снегопады зима заставила увеличить нормативы по ремонту кровель: допустимую ранее снеговую нагрузку в 210 килограммов на квадратный метр решено увеличить на 30 килограммов.Самое важное после капремонта - проводить профилактические работы, подчеркнул Искандер Гиниятуллин. Это продлит срок нормативной службы кровли, стен и коммуникаций после ремонта.Как реализуется капремонт на местах, рассказал руководитель УК «Заречье» Олег Калимов. В Кировском районе 64 процента жилых домов (из 583 зданий) перешагнули полувековой рубеж – недоремонт составляет 1 миллиард рублей.В этом году предполагается обновить 12 домов - на это выделено 78 миллионов рублей. В рамках программы  благоустраивают придомовые территории. Если с 2001-го по 2005 год в Заречье облагорожены 15 дворов, то за последние полтора года новые площадки и асфальтовые проезды появились в 12 дворах. И если на старте капремонта от жильцов поступало много замечаний по качеству, то сейчас диалог между подрядчиками и жильцами налажен. Как следствие – поступившие заявки от жителей на 2012 год. Чтобы не кормить их пустыми обещаниями, необходимо разработать программу минимум на пять лет, где следует расписать перспективы каждого дома.