Подробнее об этом рассказали в ходе брифинга в Кабмине РТ министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Марат Айзатуллин, начальник Государственной жилищной инспекции РТ Александр Тыгин и генеральный директор Фонда ЖКХ РТ Айрат Абузяров.
Общий объем финансирования капремонта в этом году составит 11 млрд 266 млн рублей. Средства направят на ремонт крыш, утепление фасадов с применением энергосберегающих технологий, замену инженерных коммуникаций (электросетей, систем отопления, водоснабжения и канализации), а также на модернизацию лифтового оборудования.
Особое внимание уделяется замене старых лифтов. Если в предыдущие годы ежегодно меняли около 250 лифтов, то в 2025 году планируется заменить 711 единиц. Это связано с новыми требованиями Технического регламента Таможенного союза, согласно которому лифты, отработавшие 25 лет, должны быть заменены до 2030 года. Всего в Татарстане предстоит обновить 1955 лифтов.
Еще одно важное направление - восстановление вентиляционных каналов и дымоходов в домах с повышенным риском отравления угарным газом. В 2025 году такие работы запланированы в 24 многоквартирных домах, однако для их начала требуется согласие собственников на общем собрании.
С 2014 года в Татарстане отремонтировали 12024 многоквартирных дома общей площадью 53,5 млн кв. метров. В обновленных домах проживает более 2 млн человек. Общий объем привлеченных средств за эти годы составил около 97 млрд рублей.
Госжилинспекция Татарстана отмечает снижение числа жалоб на качество капремонта. За пять месяцев 2025 года поступило всего 43 обращения по этой теме, тогда как раньше их было около 300 в год. Однако остаются проблемы с финансированием.
Особую сложность представляют дома, где средства на капремонт копятся на специальных счетах, а не у регионального оператора. По данным Госжилинспекции, из 7 млрд рублей, которые должны были накопиться на спецсчетах, фактически доступна только половина. В некоторых случаях ТСЖ тратили эти деньги на текущий ремонт или зарплаты, что привело к судебным разбирательствам.
Александр Тыгин привел примеры недобросовестной работы подрядчиков. В Лаишевском районе утеплили фасад поверх теплотрассы, что может привести к проблемам с эксплуатацией. В Набережных Челнах после ремонта кровли оказалось, что она не полностью закрывает утепленный фасад, что грозит намоканием утеплителя.
Также в 2025 году планируется замена опасных фасадных газопроводов в 106 домах. Газовщики будут строго проверять перепланировку в квартирах, особенно на кухнях, где демонтаж дверей или неправильное подключение вытяжки могут привести к принудительному отключению газа.
Задолженность по взносам на капремонт в Татарстане составляет около 600 млн рублей. Марат Айзатуллин подчеркнул, что эти деньги все равно придется заплатить, иначе ремонт будет проводиться за счет средств других домов.
Программа капитального ремонта соответствует целям национального проекта «Инфраструктура для жизни», курируемого комиссией Госсовета РФ под руководством Рустама Минниханова.
