По данным министерства, собираемость платежей в республике составляет 98% - даже лучше некоторых европейских показателей, сообщил замминистра Алексей Фролов. Тем не менее долги населения перед жилищниками и коммунальщиками накопились приличные - более 3 млрд 870 млн рублей. Это как если бы все население республики вдруг не оплатило счета-фактуры за месяц.
- Некоторые из этих долгов мы не получим никогда, - делился наболевшим гендиректор УК «Уютный дом» Марат Нуриев. - Поэтому предлагаем продумать способы поддержки тех 10% жителей, которым она требуется. Например, многодетных семей, имеющих право на субсидии, но их не получающих. У них накопились долги за огромные квартиры (поскольку квартплата достигает уже 8 - 10 тыс. руб.), которые им когда-то давали бесплатно. Такой вот замкнутый круг.Рассказал гендиректор и о мерах борьбы УК с должниками. Например, приобретении спецустройств, ограничивающих подачу в дом воды и водоотведение. Но хитроумные квартирные кулибины выкручиваются и из этой ситуации! Управу на них нашли лишь ЕРЦ, которые не выдают должникам справки, резонно полагая: раз вы не платите за наши услуги, то и мы вас не обслуживаем.
Другой способ решения проблемы - своеобразная «бонусная программа» для УК, которую разработал один из ресурсопоставщиков. По словам заместителя гендиректора ОАО «Генерирующая компания» Олега Зверева, в этом году принята программа стимулирования жилищных организаций: определенный процент от собранных денежных средств будет оставаться у них самих. Таким образом в Казани крупным УК перечислен 1 млн руб. Деньги пойдут на привлечение наемных специалистов из центров занятости, которые будут проводить мероприятия по улучшению сбора, и на зарплату старших по дому. По словам Алексея Фролова, чтобы оптимально изменить ситуацию, нужно изменить федеральное законодательство, которое бы упорядочило взаимоотношения собственников и УК. Сейчас закон не слишком строг к жильцам. Даже если имеешь долги в сотни тысяч рублей, можешь просто перечислить один рубль за полгода - и к тебе никаких претензий! Другая основная проблема - формирование в сознании собственника хозяйского подхода к общедомовому имуществу. Вернулся замминистра и к разговорам о «квадратных метрах, которые в лифтах ездят». Мнение о несправедливости таких начислений опроверг вполне убедительно. По его словам, это вопрос об уровне ответственности собственника, который переезжает, например, из двухкомнатной квартиры в четырехкомнатную и за полученный комфорт должен платить. А если речь идет о бабушках, живущих в просторных квартирах, то у них практически всегда есть наследники, которым эта собственность достанется.
- Некоторые из этих долгов мы не получим никогда, - делился наболевшим гендиректор УК «Уютный дом» Марат Нуриев. - Поэтому предлагаем продумать способы поддержки тех 10% жителей, которым она требуется. Например, многодетных семей, имеющих право на субсидии, но их не получающих. У них накопились долги за огромные квартиры (поскольку квартплата достигает уже 8 - 10 тыс. руб.), которые им когда-то давали бесплатно. Такой вот замкнутый круг.Рассказал гендиректор и о мерах борьбы УК с должниками. Например, приобретении спецустройств, ограничивающих подачу в дом воды и водоотведение. Но хитроумные квартирные кулибины выкручиваются и из этой ситуации! Управу на них нашли лишь ЕРЦ, которые не выдают должникам справки, резонно полагая: раз вы не платите за наши услуги, то и мы вас не обслуживаем.
Другой способ решения проблемы - своеобразная «бонусная программа» для УК, которую разработал один из ресурсопоставщиков. По словам заместителя гендиректора ОАО «Генерирующая компания» Олега Зверева, в этом году принята программа стимулирования жилищных организаций: определенный процент от собранных денежных средств будет оставаться у них самих. Таким образом в Казани крупным УК перечислен 1 млн руб. Деньги пойдут на привлечение наемных специалистов из центров занятости, которые будут проводить мероприятия по улучшению сбора, и на зарплату старших по дому. По словам Алексея Фролова, чтобы оптимально изменить ситуацию, нужно изменить федеральное законодательство, которое бы упорядочило взаимоотношения собственников и УК. Сейчас закон не слишком строг к жильцам. Даже если имеешь долги в сотни тысяч рублей, можешь просто перечислить один рубль за полгода - и к тебе никаких претензий! Другая основная проблема - формирование в сознании собственника хозяйского подхода к общедомовому имуществу. Вернулся замминистра и к разговорам о «квадратных метрах, которые в лифтах ездят». Мнение о несправедливости таких начислений опроверг вполне убедительно. По его словам, это вопрос об уровне ответственности собственника, который переезжает, например, из двухкомнатной квартиры в четырехкомнатную и за полученный комфорт должен платить. А если речь идет о бабушках, живущих в просторных квартирах, то у них практически всегда есть наследники, которым эта собственность достанется.
