Для начала хотелось бы пояснить, что интересных, необычных, исторических домов в Казани намного больше, чем в этой подборке. Но мы учитывали только те дома, объявления на аренду которых размещены на соответствующих сайтах. То есть те, в которых при желании вы сможете арендовать квартиру уже сегодня.
В самом центре центра
(улица Кремлевская, 2А)
Дом на перекрестке улиц Чернышевского и Кремлевской построили в 1959. Архитектор Ахмед Бикчентаев мечтал возвести здесь целый комплекс с угловой башней и множеством корпусов, но в СССР начался курс на более доступное жилье. В итоге в стране повсюду начали появляться «хрущевки», а этот дом даже не доделали (со внутренней стороны фасад не оштукатурен до конца).
В отличии от многих домов сталинского типа в доме на Кремлевской практически не было коммунальных квартир. Квартиры здесь, в основном, коридорного типа. Каких-то особых архитектурных излишеств в них нет. Главная особенность дома — Национальный Музей РТ. Два здания имеют общий адрес и соединены друг с другом.
Согласно информации на сайтах бесплатных объявлений, на данный момент в доме сдают всего одну квартиру. Эта «двушка» с современным ремонтом и встроенной сауной. Цена вопроса — 65 тыс. в месяц. При необходимости можно арендовать современный гараж рядом с домом за 3000 в месяц. Общая площадь квартиры — 60 квадратных метров (из них жилая 36 метров, а кухня — восемь).
Дом с видом на Баумана
(улица Пушкина, 5)
Здание построено в 1953 году. Заказчиком выступал завод «Радиоприбор». В доме предусмотрено три типа квартир. Большинство из них типовые, в одном из подъездов есть квартиры с увеличенными габаритами и угловые, которые находятся в башне дома. Изначально вместо магазинов и кафе на первом этаже располагались просторные парадные.
По благоустройству в 80-е дом считался одним из лучших и образцовых, но в 90-е дом пришел в упадок. Во дворах и подъездах было очень грязно. Постепенно дом восстановился. А после пожара в 2016 году здесь сделали капитальный ремонт и демонтировали различные самовольные строения, портящие общей вид двора. Также здесь теперь есть ворота от посторонних и видеонаблюдение.
В этом доме также нашлась всего одна двухкомнатная квартира. Без излишков, но вполне современная, с хорошим ремонтом. 15 квадратных метров жилой площади, 10 квадратных метров кухня. Общая площадь — 45 квадратных метров. Стоимость 50 тыс. рублей в месяц.
Близнецы с башнями
(улица Декабристов, 191, улица Декабристов, 164)
Два дома-близнеца по улице Декабристов были построены в 1955 году. Дом под номером 191 — для сотрудников авиационного завода № 22, а под номером 164 — для сотрудников моторостроительного завода. Оба здания точно повторяют друг друга, превращаясь в общий ансамбль. Эти дома — одно из главных украшений улицы и всего Московского района.
Интересно что изначально дома должны были выглядеть более величественно. В башнях планировалось не семь этажей как сейчас, а восемь. Плюс ко всему крышу должны были украшать бельведеры со шпилями. Но в послевоенное время на доме решили сэкономить и от таких решений отказались. Таким образом, общий вид зданий остался более строгим и аскетичным.
Из двух домов в объявлениях об аренде квартир нашлась только «двушка» в доме 191. Зато в подъезде-башенке, единственном подъезде, где есть лифт. Он расположена на третьем этаже, ее площадь — 48 квадратных метров общей площади (жилая — 29 «квадратов», кухня — 12). В квартире есть кондиционер. Арендная плата — 22 тыс. в месяц.
«Серая лошадь»
(улица Нурсултана Назарбаева, 35)
Это архитектурное чудо построили в 30-е годы. По тогдашним меркам это был не только уникальный дом для СССР, но и для всей Европы. Оригинальный синтез конструктивизма со «сталинским ампиром», необычная форма и главная «фишка» — балконы с орнаментом производили на современников огромное впечатление. Дом прозвали «серой лошадью» за соответствующий цвет и громоздкость здания.
Планировка квартир 30-х годов нынешним обывателям покажется крайне странной. На каждом этаже располагалось по три квартиры. Поначалу ванная была только в центральной квартире, остальным приходилось мыться в бане неподалеку. Жильцы переделывали под ванные свои кладовки. На первых этажах ванные отсутствовали в принципе. Газового отопления тогда не было, и люди допили деревянные печи прямо в квартирах.
Со стороны Павлюхина в основном были четырехкомнатные квартиры, со стороны Назарбаева — трех- и двухкомнатные. В объявлениях нам попалась именно двухкомнатная квартира. В современном варианте квартир никаких проблем с отоплением и ванными нет. В 55-метровой квартире 36 квадратных метров жилой площади и 12 метров занимает кухня. Стоимость аренды — 35 тыс. рублей в месяц. У дома очень удачное расположение, недалеко находится метро.
Дом-призма
(Щербаковский переулок, 7)
Многие жители Казани невзлюбили этот дом. В основном за то что он, по их мнению, портит панораму города. Однако, с точки зрении архитектуры дом имеет интересную концепцию и точно выделяется среди одинаковых новостроек. Но одно дело критиковать его, а другое жить в нем.
Дом построен в 2014 году. Возвели здание на месте кондитерской фабрики Заря по заказу московской компании «Кловер-групп». Оттуда и название дома — Clover House. Из панорамных окон дома-призмы открываются шикарные виды на город.
Половина квартир здесь пока пустует. Жилье в доме в основном арендное. Потому мы нашли аж 9 разных предложений на сайтах по поиску недвижимости. Самые необычные из них — это угловые трехкомнатные, которые находятся, так сказать, на острие призмы. Вообще, в этом доме метраж и планировка квартир сильно варьируется. Поэтому аренда трехкомнатной квартиры может быть дешевле двухкомнатной.
Например, здесь сдаются две трехкомнатные квартиры с площадью 95 и 100 квадратных метров по 70 тыс. рублей в месяц, но есть двухкомнатная с метражом 87 квадратных метров и с ценой уже в 90 тыс. за месяц. Однако в среднем цена за «трешку» здесь 70-90 тыс. рублей, за «двушку» 55-60 тыс. рублей, а за однокомнатную квартиру — 33-50 тыс. рублей в месяц. Но опять же, все сугубо индивидуально.
