1. Для рассмотрения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое собственник помещения (уполномоченное им лицо) обращается в Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Казани (далее - Департамент) с заявлением по форме согласно приложению №1. К заявлению прилагаются документы, указанные в приложении №2. Заявителю выдается расписка с указанием перечня документов и даты их получения.
2. Решение о переводе помещения или об отказе в его переводе принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления не позднее сорока пяти дней со дня регистрации его в Департаменте согласно п. 4 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. В случае несоответствия представленных документов и переводимого объекта требованиям статей 22 и 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы возвращаются заявителю с обоснованием причин отказа уведомлением за подписью начальника Департамента не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения.
4. При соответствии представленных документов и переводимого объекта требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации Департамент готовит проект распоряжения заместителя Главы администрации г. Казани о переводе жилого помещения в нежилое (нежилого помещения в жилое).
5. После принятия распоряжения заместителя Главы администрации г. Казани о переводе жилого помещения в нежилое (нежилого помещения в жилое) Департамент направляет копию распоряжения заявителю в течение 3-х дней, а также информирует о принятом решении о переводе помещения в нежилое (жилое) собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
6. Распоряжение заместителя Главы администрации г. Казани подтверждает перевод помещения и является основанием для проведения соответствующего переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представляемого заявителем.
7. После завершения работ по переустройству и (или) перепланировке собственник помещения обращается в Департамент с заявлением о приемке и эксплуатацию жилых (нежилых) помещений по форме согласно приложению №3.
8. Приемку помещений в эксплуатацию осуществляет комиссия, утвержденная постановлением Главы администрации г. Казани, возглавляемая Департаментом, в состав которой входят представители Казанской Государственной жилищной инспекции, Территориального управления Роспотребнадзора по РТ, ОГПН г. Казани ГУ МЧС РФ по РТ, проектной организации, управляющих и эксплуатирующих жилищный фонд организаций соответствующего района, администраций соответствующего района г. Казани.
9. Завершение переустройства и (или) перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии, утвержденный заместителем Главы администрации г. Казани, подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования его в качестве жилого или нежилого.
10. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого собственником должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования.
Руководитель аппарата
администрации г. Казани
Р.К.Нигматуллин
