Строительство этих домов началось в 2000 году ЗАО «Защита», но в 2006 году было приостановлено из-за финансовых трудностей. Причем если дом №17 был готов примерно на 79%, то дом №9 находился на начальной стадии постройки – были забиты сваи. В 2007 году ЗАО «Защита» объявило себя банкротом, оставив своих дольщиков «у разбитого корыта». Следственные органы, заинтересовавшись ситуацией, в ходе проверок усмотрели в деятельности «Защиты» признаки преступления: мошенничества, присвоения и легализации денежных средств, полученных преступным путем. Дело было передано в суд, но там оно было прекращено за отсутствием состава преступления. Однако Прокуратура не остановилась на этом и сумела вернуть дело в суд, обжаловав решение. Дело на данный момент продолжает рассматриваться.А пока Прокуратура искала ответ на вопрос «Кто виноват?», дольщиков, оказавшихся в бедственном положении, куда больше интересовал вопрос «Что делать?». Объекты были, прямо скажем, аховые, инвесторов, готовых вложиться и достроить дома не нашлось. В итоге на ситуацию обратил внимание президент РТ Рустам Минниханов, дома были объединены в единый строительный объект и достроены на средства НКО «Государственный жилищный фонд РТ». Для управления объектом было создано ТСЖ «Защита», которое подсчитало расходы на завершение строительства. Они составили 20 371,6 рублей за квадратный метр. Сумму эту должны выплатить дольщики. Многие дольщики с этим решением оказались не согласны, так как выплатили стоимость квартир еще в 2000 году. Поэтому они обратились в суд с исковым заявлением в котором обжаловали решение ТСЖ и законность его создания. Однако суд признал эти решения законными, к неудовольствию истцов, которые не желают повторно платить за купленное жилье. В результате уже ТСЖ «Защита» обратилось в суд с требованием взыскать с 98 дольщиков соответствующие средства, два из которых были отозваны, так как деньги были внесены добровольно. Требования ТСЖ судом были удовлетворены, однако дольщики обратились в Верховный суд РТ. Впрочем, по 58 искам Верховный суд уже постановил оставить решение районного суда без изменений.Дольщикам было предложено два варианта договора: договор уступки права требования либо договор приобретения жилого помещения в рассрочку на льготных условиях – на срок до 15 лет под 7% годовых. Как заметил Модест Фатыхов, это лучшие условия, на которые могут рассчитывать дольщики. По его словам, их права были соблюдены и решения суда законны. Бюджетное финансирование в этом вопросе невозможно, на то нет законных оснований.Впрочем, также он отметил, что в случае, если суд признает ЗАО «Защита» виновными, то дольщики могут рассчитывать на компенсацию за счет взысканных с них средств. На имущество обвиняемых ( генеральный директор, его заместитель и главный бухгалтер ЗАО «Защита») наложен арест.Кстати, на данный момент в Татарстане по программе долевого строительства строится 232 объекта. Все они находятся на особом контроле правоохранительных органов.
Прокуратура прояснила ситуацию по обманутым дольщикам с улицы Завойского
«Конечно, симпатии на стороне обманутых дольщиков, но государство сделало все, чтобы восстановить их законные права», - высказался начальник Управления по надзору за исполнением федерального законодательства Прокуратуры РТ Модест Фатыхов по поводу обращений с жалобами дольщиков строительства домов по №9 и 17 по улице Завойского.
Строительство этих домов началось в 2000 году ЗАО «Защита», но в 2006 году было приостановлено из-за финансовых трудностей. Причем если дом №17 был готов примерно на 79%, то дом №9 находился на начальной стадии постройки – были забиты сваи. В 2007 году ЗАО «Защита» объявило себя банкротом, оставив своих дольщиков «у разбитого корыта». Следственные органы, заинтересовавшись ситуацией, в ходе проверок усмотрели в деятельности «Защиты» признаки преступления: мошенничества, присвоения и легализации денежных средств, полученных преступным путем. Дело было передано в суд, но там оно было прекращено за отсутствием состава преступления. Однако Прокуратура не остановилась на этом и сумела вернуть дело в суд, обжаловав решение. Дело на данный момент продолжает рассматриваться.А пока Прокуратура искала ответ на вопрос «Кто виноват?», дольщиков, оказавшихся в бедственном положении, куда больше интересовал вопрос «Что делать?». Объекты были, прямо скажем, аховые, инвесторов, готовых вложиться и достроить дома не нашлось. В итоге на ситуацию обратил внимание президент РТ Рустам Минниханов, дома были объединены в единый строительный объект и достроены на средства НКО «Государственный жилищный фонд РТ». Для управления объектом было создано ТСЖ «Защита», которое подсчитало расходы на завершение строительства. Они составили 20 371,6 рублей за квадратный метр. Сумму эту должны выплатить дольщики. Многие дольщики с этим решением оказались не согласны, так как выплатили стоимость квартир еще в 2000 году. Поэтому они обратились в суд с исковым заявлением в котором обжаловали решение ТСЖ и законность его создания. Однако суд признал эти решения законными, к неудовольствию истцов, которые не желают повторно платить за купленное жилье. В результате уже ТСЖ «Защита» обратилось в суд с требованием взыскать с 98 дольщиков соответствующие средства, два из которых были отозваны, так как деньги были внесены добровольно. Требования ТСЖ судом были удовлетворены, однако дольщики обратились в Верховный суд РТ. Впрочем, по 58 искам Верховный суд уже постановил оставить решение районного суда без изменений.Дольщикам было предложено два варианта договора: договор уступки права требования либо договор приобретения жилого помещения в рассрочку на льготных условиях – на срок до 15 лет под 7% годовых. Как заметил Модест Фатыхов, это лучшие условия, на которые могут рассчитывать дольщики. По его словам, их права были соблюдены и решения суда законны. Бюджетное финансирование в этом вопросе невозможно, на то нет законных оснований.Впрочем, также он отметил, что в случае, если суд признает ЗАО «Защита» виновными, то дольщики могут рассчитывать на компенсацию за счет взысканных с них средств. На имущество обвиняемых ( генеральный директор, его заместитель и главный бухгалтер ЗАО «Защита») наложен арест.Кстати, на данный момент в Татарстане по программе долевого строительства строится 232 объекта. Все они находятся на особом контроле правоохранительных органов.
