В рамках декады пожилых людей Росреестр Татарстана провел горячую линию и ответил на самые частые вопросы граждан старшего возраста.
Что делать, если доверенность подписана обманом? Немедленно обратиться к нотариусу с заявлением об отмене документа. Также следует подать в Росреестр через МФЦ или «Госуслуги» заявление о невозможности регистрации без личного участия — тогда документы от доверенного лица вернут без рассмотрения. Дополнительно рекомендуется проверить свои объекты недвижимости в приложении «Госуслуги» и указать адрес электронной почты для уведомлений о любых действиях с имуществом.
Что лучше: завещание или дарение? Однозначного ответа нет. При дарении собственник теряет права на квартиру, а договор заверяется нотариусом. Завещание также оформляется у нотариуса, но его можно изменить или отменить. Стоит учитывать право обязательной доли у некоторых наследников. Альтернатива — договор пожизненного содержания с иждивением: право собственности переходит другой стороне, но вы сохраняете право проживания и получаете содержание.
Почему при продаже дома требуют оформить наследство? Если недвижимость приобретена в браке, она считается совместно нажитым имуществом, и доля умершего супруга оформляется через нотариуса. Даже если вы единственный наследник, процедуру необходимо завершить.
Требует ли Росреестр справку о дееспособности пожилого продавца? Нет, такой документ не входит в перечень обязательных. Если человек ограничен в дееспособности и эти сведения есть в Росреестре, потребуется согласие органов опеки и нотариальная форма сделки. В остальных случаях регистрация проходит в обычном порядке.
Как оформить дачный участок по членской книжке? Обратитесь в садоводческое товарищество за заключением правления, затем — в местный исполком. Участок нужно размежевать с помощью кадастрового инженера. После этого исполком подает документы в Росреестр, а вы получаете выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
