Но когда эйфория первых дней утихнет, придет осознание: дача - это не только отдых, но и хозяйство, которое требует постоянных финансовых вложений. Давайте возьмем калькулятор и посчитаем, во сколько обойдется содержание участка в одном из 400 СНТ или ДНТ вокруг Казани.
Обязательные платежи
Земельный налог. Ставка составляет 0,3% от кадастровой стоимости. При стоимости участка в 500 - 800 тыс. рублей налог от 1,5 - 2,4 тыс. рублей в год.
Налог на имущество. Если на участке есть зарегистрированное строение площадью до 50 кв. м, налог составит 0,1% от его кадастровой стоимости - в среднем до 1,5 тыс. рублей в год.
Членские взносы. Это зарплаты председателя и охраны, вывоз мусора, чистка дорог зимой и обслуживание сетей. В Татарстане взносы рассчитываются либо за сотку (1,5 - 2,5 тыс. рублей), либо фиксировано за участок. Итого: от 9 тыс. до 15 тыс. рублей в год.
Целевые сборы. Деньги на «глобальные» нужды: замену трансформатора, бурение скважины или асфальтирование аллей. Сумма непредсказуема, но закладывать 3 - 7 тыс. рублей в год стоит обязательно.
Коммунальные платежи. Свет, вода и газ зависят от потребления. Важный нюанс: к тарифам часто добавляют 5 - 10% на покрытие потерь в общих сетях. Готовьтесь отдавать около 5 тыс. рублей в месяц в сезон.
Примечание: вольные дачники (владельцы участков в сельских поселениях или вышедшие из СНТ) избавлены от членских взносов, но все проблемы с инфраструктурой им приходится решать самостоятельно, что часто выходит дороже.
Содержание дома и участка
Ремонт. Покраска стен, ремонт крыши, прочистка дымохода или замена замка... список бесконечен. Закладывать 5 тыс. рублей в год - оптимистичный минимум, которого вряд ли хватит.
Сад. Это «игра в долгую» с постоянными расходами. Сумму на приобретение семян мы с вами уже подсчитывали весной. Напомню - от 1,5 тыс. до 3 тыс. рублей. А яблони вы разве не посадите? А вишню, малину, смородину, крыжовник? Думаете, эти траты одноразовые: посадил и забыл на годы? Не тут-то было! Что-то не прижилось, что-то не понравилось. И вообще аппетит приходит во время еды.
Инвентарь. В магазине глаза разбегаются: лопаты (штыковая и совковая), грабли (обычные и веерные), секаторы, ножовки… А потом вы понимаете, что аккумуляторная пила удобнее ручной, а бензиновая мощнее аккумуляторной. Если же площадь участка велика, на сцену выходит мотоблок (средняя модель обойдется в 45 - 65 тыс. рублей). Чек в гипермаркете растет на глазах.
Наемная сила
Если вы не планируете превращать отдых в тяжелый физический труд, придется нанимать помощников. По данным сервисов объявлений, перекопка участка мотоблоком стоит от 500 - 700 рублей за сотку (на обработанной почве) до 1000 рублей (на целине). Мини-трактором - от 600 рублей (выгодно для больших участков), вручную - от 690 - 1000 рублей, а «в пух» под грядки или газон - 1500 рублей за сотку. И это еще без учета дополнительных работ: за удаление сорняков, выравнивание участка и уборку мусора придется доплатить.
Обрезка плодового дерева стоит от 300 рублей, кронирование высоких насаждений - от 1000 рублей. Если дерево нужно спилить целиком, готовьтесь отдать 900 - 1000 рублей, а если по частям (особенно возле построек) - от 2000 рублей до 14000 рублей в зависимости от сложности.
Комфорт по-дачному
После тяжелого труда на грядках или глядя, как работают другие, захочется отдохнуть. И тут тоже возможен широкий спектр вариантов - от аскетичного до роскошного. Гамак можно купить за 5 тыс. рублей, шезлонг - до 10 тыс.
Садовые качели (одноместные) стоят около 5, средняя цена за 2 - 3-местные - 20 - 40 тыс. рублей. Если захочется устроить на участке полноценную зону отдыха, цены на наборы садовой мебели начинаются от 10 тыс. и могут легко перевалить за 100 - в зависимости от амбиций и бюджета.
Садовый шатер - еще один пункт в списке «Обязательно надо». Цены стартуют от 4 тыс. рублей, а средняя стоимость - около 30 тыс. Зато под ним можно прятаться от солнца, дождя и навязчивых вопросов родственников о том, когда же наконец будет готов урожай.
Своя земля
Кстати, чтобы урожай состоялся, нужно помнить, что земля требует внимания, ухода и постоянных вложений. Базовый набор удобрений в казанских магазинах обойдется в 1000 - 2500 рублей. В него входят азотные, комплексные, фосфорно-калийные удобрения и микроэлементы.
Если почва совсем не радует, придется заказать чернозем или плодородный грунт. Кубический метр стоит от 250 - 300 рублей, мешок - от 140 - 180 рублей. Доставка машиной добавит к стоимости еще несколько тысяч в зависимости от удаленности участка.
Кроме вас на свою долю урожая претендуют вредители, количество вызревшего сокращают болезни. Это, пожалуй, чуть ли не единственный пункт, где можно сэкономить. При помощи приемов экологического земледелия удается обойтись без применения химических средств защиты.
Таким образом, минимальные траты на летнюю дачу в шесть соток в СНТ в пределах Казани, не учитывая затраты на дорогу и продукты, составят… Вы еще ведете подсчет? Отложите калькулятор!
Дача - это не просто участок земли. Дача - это любовь, философия, образ жизни. Вы скоро поймете, что дача стоит каждого потраченного рубля. Ну, или почти каждого.
Дача - это прекрасная инвестиция в качество жизни, но она требует трезвого финансового планирования. Зная примерные расходы заранее, вы сможете превратить дачный сезон в удовольствие, а не в бесконечную борьбу с бюджетом.
