Место
Дачные участки, предлагаемые сейчас во временное пользование, расположены в самых разных направлениях. Вы можете выбрать участок в черте города.
Объявление 1. «Сдаем дачу в Константиновке на лето. Есть небольшой домик. Все, что в саду посажено, можете осенью собирать себе. Есть 5 деревьев вишни, виноград. Отличный вариант для отдыха, шашлыка и посадки огорода. Цена - 5000 руб. в месяц, пишите. Сдаем, т.к. некогда ухаживать. Собственник».
Можно перебраться и подальше от городской суеты.
Объявление 2: «Аренда на лето - с июня по сентябрь, электричество оплачивается отдельно по счетчику. Пос. Тетеево. Сдаем аккуратным жильцам. Дача находится в заповедной зоне, залив Волги, лес, озера, свет, вода, газ в баллоне, обогреватель электрический. Асфальт до въезда в с/о, ходит автобус. Участок 10 соток на ровной местности. На участке 2-этажный дом, баня, теплица, сарай, ограждение - металлический забор и рабица. 18000 руб. в месяц».
Все зависит от того, сколько времени вы готовы тратить на ежедневные поездки до Казани, чего ищете - уединения или же просто смены обстановки.
Срок
Дачи сдаются и посуточно, и на длительный срок. Ваша задача - определиться с периодом проживания за городом.
Объявление 3: «Дача на берегу Волги. Лаишевский район. Боровое Матюшино - в 15 мин. езды от РКБ. 6 спальных мест. Полностью огорожена. Со своим пирсом. Идеально подходит для отдыха с семьей и для рыбалки. Под праздники и мероприятия не сдается. Душ на улице, туалет тоже. В доме газовая плита, на улице мангал. Свет в доме от солнечной батареи. 2000 руб. за сутки».
Самое распространенное предложение по аренде - промежуток с мая по сентябрь. И, конечно, большинство собственников стараются подстраховаться: получить от клиента предоплату или залог.
Объявление 4: «За 20000 руб. сдам на май - сентябрь садовый домик с участком в СНТ (Дербышки, 3 км от Ливадии). 5 минут до Компрессорного завода, ходят автобус и частники. Нет перебоев с водой и электричеством. В доме две комнаты и кухня. На улице душ. На участке яблони, вишня, малина. Сдается только для дачного отдыха, не для проживания рабочих и т.д. Залог по договору 5000 руб., оплата электроэнергии по счетчику».
Дополнительные преимущества
Очень часто съемщикам предлагаются в пользование культурные насаждения и грядки. Можно заняться выращиванием различных растений и заготовить неплохие запасы на зиму. Кроме того, некоторые собственники завлекают повышенным комфортом. К услугам арендаторов предлагаются бани, бассейны, расположенные внутри дома туалет и душ.
Объявление 5: «Сдается дачный участок с домиком на все лето. Станция 771-й км. Удобный заезд для автомобиля. На участке растут яблони, смородиновые кусты, крыжовник, облепиха. В вашем распоряжении несколько свободных грядок. Приглашаем садоводов-любителей, соскучившихся по земле. 7000 руб».
Объявление 6: «Место для автомобиля есть. Дом из сруба 2-этажный, 100 кв.м. Газовое отопление. Три комнаты. Все удобства. Душевая кабина, холодильник, стиральная машина. Телевизоры с приставками для приема цифрового ТВ. До Волги 100 метров. Рядом обустроенная детская площадка, продовольственный магазин. Очень спокойно. 60000 руб.».
Цена вопроса
Предложения владельцев летнего жилья рассчитаны на любой вкус и кошелек. Если снимаете дачу посуточно, рассчитывайте на сумму от 1000 до 3000 рублей за день. Долгосрочная аренда обойдется вам от 3000 до 60000 рублей в месяц. Конечно, при более высокой стоимости проживания и пользования, вы будете обеспечены дополнительными удобствами и окружены уютом. К преимуществам относятся: развитая инфраструктура, близость воды и леса, хорошая инженерная инфраструктура, баня, бассейн, зона отдыха. При низком размере арендной платы вам предоставят очень скромные жилищные условия с удобствами на улице. Расстояние от садового общества до Казани особого значения не имеет.
Объявление 7: «Сдам дачу на летний период порядочной семейной паре. Можно с детьми. Домик, земля, ягоды, деревья, цветы - все в вашем распоряжении. Вода по времени, свет есть. Туалет на улице. Душа и бани нет. За 3000 руб. в месяц».
Объявление 8: «Сдам дачу, дом бревенчатый 100 кв.м. Планировка: первый этаж - кухня, большая гостиная с печью, с/у с душевой; второй этаж - 2 спальни и холл. На участке имеется баня бревенчатая на дровах. Есть зона барбекю. Участок крайний тупиковый, практически в лесу. Стоимость аренды от 1 - 2 месяцев - 25000 рублей, более 2 месяцев - 22000 рублей».
К чему быть готовым
Собственники дачных угодий могут потребовать у вас подтверждение российского гражданства, отказать в случае, если вы: 1) не обременены семьей и детьми; 2) чересчур молоды; 3) не желаете заниматься садоводством, а мечтаете лишь наслаждаться бездельем и красотой природы; 4) ваша цель - многочисленные и шумные вечеринки.
Объявление 9: «Дача любимая, родная и единственная. Все сделано с душой и для себя. Ранее никогда не сдавалась, поэтому сдам аккуратным людям (не для загулов!) - с мая по октябрь».
Объявление 10: «Сдается дача в Боровом Матюшино на летний период. 4 комнаты, кухня, душ летний, туалет, есть баня. Сдаем семейным, не курящим! Дом находится в лесном массиве, до пляжа - 200 метров».
Где искать варианты
Свои услуги предлагают агентства недвижимости, там вам придется оплатить посреднические услуги. Не возбраняется обратить внимание и на социальные сети: здесь создаются специальные группы, посвященные аренде и продаже дачных и жилых домов. Но следует учесть, что вас ожидает весьма скудный ассортимент предложений, выбирать будет практически не из чего. Лучше всего искать подходящий вариант на сайтах бесплатных объявлений. Вы сможете внимательно изучить фотографии участков и домиков, ознакомиться с требованиями к будущим съемщикам и напрямую связаться с собственниками недвижимости.
К слову, на одной из самых крупных виртуальных досок объявлений я обнаружила около 70 предложений по долгосрочной аренде летнего жилья в Казани. Тоже немного. Так что торопитесь сделать свой выбор.
Советы профессионала
За комментарием «КВ» обратились к президенту некоммерческого партнерства «Гильдия риэлторов Республики Татарстан» Андрею Савельеву:
- Для того чтобы не попасть впросак при заключении договора, настоятельно рекомендую:
1. Удостовериться в том, что человек, предлагающий в аренду дачу, действительно является ее собственником. Иначе возможна ситуация, когда вы потеряете деньги, а отпуск будет испорчен.
2. Убедитесь в том, что вы будете обеспечены необходимыми удобствами - как минимум светом, электричеством и газовым баллоном.
3. Внимательно изучите инфраструктуру дачного поселка: имеются ли в пешеходной доступности магазины, строительные рынки и аптеки. Многие клиенты обратят внимание на наличие пляжей, детских площадок и кафе. Ваш отдых не должен быть омрачен ничем.
4. Проведение сделки лучше доверить профессионалам. Компетентный риэлтор сможет быстро подобрать подходящий вариант летнего жилья и оказать помощь в оформлении необходимых документов.