Покинет ли Боровое Матюшино татарстанская элита?

Свежий воздух, сосновый бор и красавица Волга под боком. О чем еще можно мечтать казанцу?
Поэтому в свое время скромный поселок Боровое Матюшино превратился в казанскую Рублевку. Состоятельные люди скупали в Боровом землю, и на волжских берегах вырастали дома, коттеджи и настоящие дворцы. Но, говорят, сейчас элитный поселок утрачивает свою популярность. Почему это происходит и какие теперь места предпочитает татарстанская элита - разбирались наши корреспонденты.ДВОРЦЫ И ХИЖИНЫ. Матюшино - поселок контрастов. Немногочисленные крохотные домишки соседствуют здесь с добротными кирпичными коттеджами и даже сооружениями, больше напоминающими не то сказочный теремок, не то средневековый замок. Интересная закономерность: чем ближе к Волге, тем выше и своеобразнее становятся «дворцы». Вот высокий трехэтажный особняк украшен огромным витражом. Разноцветные кусочки мозаики так и сверкают в солнечных лучах.Хозяева прячут свои жилища за высокими заборами. Ограда тоже может многое рассказать о том, что за ней находится. К примеру, вон тот бетонный забор дополнен величественными колоннами и интересным рисунком-гербом - прямо-таки в лучших дворянских традициях. Да и на ворота, ведущие в «поместье», стоит посмотреть: массивная конструкция ручной ковки с причудливым черно-золотым рисунком. А вот и совсем удивительный дом, который, без преувеличения, может составить конкуренцию петербургским дворцам! Замок украшен лепниной и «античными» статуями. Вход охраняют двухметровые... римские гладиаторы!- Это наша местная достопримечательность, - рассказывает жительница поселка Анна Николаевна. - Водим сюда гостей как на экскурсию. Разумеется, расставаться с такими «дворцами» хозяева не собираются. А вот коттеджи попроще отчего-то продают. В интернете полно информации о продаже недвижимости в Боровом. Поселковая доска объявлений тоже пестрит подобными предложениями.Миллион за сотку. Земля в элитном поселке, понятное дело, недешевая. За сотку просят в среднем миллион, тогда как добротное крестьянское хозяйство в менее трендовом месте обходится всего в 200 тысяч. Впрочем, в последнее время земля явно подешевела. И тому есть несколько причин.- С инфраструктурой не очень хорошо, - признаются местные жители. - Который год не могут сделать тротуар. Все потому, что поселок застраивается беспорядочно, заборы ставят у самой дороги.
Требуется домовой. Еще одна проблема для простых жителей - отсутствие работы. Понятно, что владельцы трехэтажных коттеджей трудятся в Казани. Но безлошадным добираться каждый день до столицы нелегко. Автобус ходит несколько раз в день, но полагаться на него не стоит. Поэтому кто-то из местных устроился на работу в санаторий, кто-то - обслугой в богатых особняках. Очень востребована здесь должность так называемого «домового» - шофера, садовника и охранника в одном лице. Но на всех работы не хватает, вот и продают местные жители свои домишки, переселяясь поближе к цивилизации.Получается, до уровня Рублевки элитный поселок не дотягивает? И хотя здесь давно живет экс-президент Татарстана Минтимер Шаймиев, резиденция нынешнего главы республики находится в другом месте. Не в моде, стало быть, нынче Боровое?- Есть частные владения, которые дешевле нескольких десятков миллионов рублей не будут стоить никогда. Это основательные дома со всей необходимой хозяину индивидуальной инфраструктурой. Есть здесь гораздо более скромные объекты, которые сейчас находятся в не очень хорошем состоянии, с небольшим участком за 2 - 3 млн рублей. Найти приемлемое соотношение цены и качества практически невозможно, а потому судить об активности игроков рынка недвижимости по плакатам на заборах не стоит. Это очень аморфный показатель, - подчеркнул глава ЦДН. Тех, кто престижность участка земли напрямую связывает с расстоянием до резиденции республиканской VIP-персоны и желает в ближайшем будущем похвастаться избранным положением своего загородного домика, ждет легкое разочарование. Как показывает практика Абсалямова, татарстанская элита сегодня практически не участвует в сделках по покупке такой недвижимости:- Общеизвестно, что Боровое Матюшино, Зеленый Бор - любимые места татарстанской элиты. Там она бросила якорь уже давно и вряд ли будет изменять своим предпочтениям. Вероятно, из-за склонности к основательности и стабильности. Вопреки, возможно, массовым ожиданиям, менять раз избранное место для загородной жизни и отдыха на новые, только сейчас поднимающиеся коттеджные поселки, по крайней мере, тот круг лиц, с которым я стабильно взаимодействую, не собирается. В массовых масштабах для загородных покупок популярны и востребованы в той или иной степени все направления. Лидирует, конечно, Лаишевское, этого у района не отнять: Песчаные Ковали, Сокуры, Столбище довольно привлекательны. Далее по трассе уверенный интерес проявляют к Биме и Зимней Горке. Не остается без внимания Высокая Гора, Раифа. Менее востребован Пестречинский район. Изредка и совершенно неожиданно «выстреливает» сделками верхнеуслонское Медведково.

КВ
Лента новостей