РЕШЕНИЕ КАЗАНСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ №18-21 от 10 декабря 2004 г.

РЕШЕНИЕ КАЗАНСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ №18-21 от 10 декабря 2004 г.
О ставках арендной платы в г. КазаниЗаслушав и обсудив доклад заместителя Главы администрации г.  Казани, председателя Комитета по управлению коммунальным имуществом А.Р.Нурутдинова, Казанский Совет народных депутатов отмечает, что в городе проводится постоянная работа по повышению эффективности использования городской недвижимости.Своим решением в 2003 году Казанский Совет народных депутатов утвердил нормативные арендные ставки, определенные на основе независимых рыночных оценок и дифференцированные для каждой социально-экономической зоны за использование городского имущества, с учетом видов деятельности и единую ставку для бюджетных организаций.Вместе с тем сдерживание арендной платы на прежнем уровне тормозит развитие должного сегмента рынка и не стимулирует развитие конкурентоспособности нового класса предпринимателей. Предприниматели, вложившие средства в строительство новых помещений и реконструкцию старых, не могут их эффективно использовать  из-за низких  цен, установленных городом.В большинстве городов арендная плата пересматривается ежегодно и повышается в среднем от 25% до 50% в год. Закрепление рыночных механизмов в сфере управления муниципальной собственностью позволяет учесть ситуацию, сложившуюся на рынке коммерческой недвижимости, город становится равноправным участником рынка аренды нежилых помещений.В то же время для учреждений здравоохранения, образования, объектов культуры, правоохранительных органов, органов юстиции, налоговой инспекции, организаций, финансируемых более чем на 50% из бюджетов всех уровней и обслуживающих население на безвозмездной основе, нормативная месячная арендная ставка (Нз) применяется равной значению для 10-й социально-экономической зоны вне зависимости от зоны, в которой размещается учреждение; коэффициент назначения (Кн) применяется равным 1, что приводит к существенному сокращению доходной части бюджета. Учитывая практику других городов и наличие дефицита бюджета города Казани на 2005 год,  сложившиеся рыночные цены во всех социально-экономических зонах, с целью более эффективного использования собственности города Казанский Совет народных депутатов решил:1. Утвердить нормативные арендные ставки для каждой социально-экономической зоны за использование городского имущества на условиях аренды (прилагается).2. Признать утратившим силу раздел 3 "Ставки для бюджетных организаций" приложения к решению Казанского Совета народных депутатов от 1.08.2003 №5-17 "О дальнейшем совершенствовании арендных отношений".3. Ввести в действие с 1.01.2005 года нормативные арендные ставки для каждой социально-экономической зоны за использование городского имущества на условиях аренды.4. Администрации г. Казани ежегодно вносить на рассмотрение Казанского Совета народных депутатов предложения по установлению нормативных арендных ставок не ниже  90% от сложившихся на рынке. 5. Контроль за исполнением данного решения возложить на заместителя председателя Казанского Совета народных депутатов Л.Н.Андрееву.Председатель   К.Ш.ИСХАКОВ.          Приложение к решению Казанского Советанародных депутатов№18-21 от 10 декабря 2004 читате в печатной версии газеты
КВ
Лента новостей