Соципотека должна развиваться, хоть земли и не хватает
news_header_top_970_100

Соципотека должна развиваться, хоть земли и не хватает

Новый микрорайон соципотечного жилья появится на Оренбургском тракте в районе Медгородка через 2 - 2,5 года.

По словам исполнительного директора ГЖФ РТ Талгата Абдуллина, в настоящее время уже разработан эскиз застройки, к которому привлекли лучших архитекторов. Предполагается, что на территории в 45 гектаров разместится несколько домов среднеэтажной застройки (10 - 18 этажей). Конкретное количество домов и квартир глава ГЖФ пока не назвал, но, судя по запланированному количеству мест в детсадах (560), их немало. В первую очередь появится детсад на 260 мест, а еще школа и торговый центр.Это будет один из самых зеленых микрорайонов города, заявил Талгат Абдуллин на брифинге в Республиканском агентстве по печати и массовым коммуникациям «Татмедиа». И уточнил, что предстоит поработать над улучшением пород здешних деревьев. Сейчас тут дикая растительность, стволы деревьев зачастую повреждены осколками снарядов из-за учебных стрельб, которые проводились на землях, принадлежавших когда-то Министерству обороны РФ.Напомним, что работы по очищению площадки для строительства начались здесь несколько недель назад и вызвали неоднозначную реакцию населения. Высказывались мнения, что разрешение на вырубку леса получено не было, а затевать строительство можно и на соседних участках - полях, которые ныне не засеваются.Но, как напомнил руководитель исполкома Казани Денис Калинкин, еще в 1998 году согласно постановлению Кабмина РТ изменились границы Казани и администрация Лаишевского района передала эти земли столице РТ для жилищного строительства. Впоследствии согласно постановлению исполкома города эти земельные участки получили кадастровые номера.В 2013 году это решение было оспорено Татарским природоохранным межрайонным прокурором. Он обратился в Вахитовский суд Казани, но в иске судом ему было отказано в полном объеме. И в этом же году город передал земли в собственность ГЖФ РТ. Как отметил глава казанского исполкома, город должен развиваться и прирастать новыми территориями. Поскольку в республике существует уникальная программа социальной ипотеки, то при выделении земельных участков приоритет отдается развитию этой программы.К сожалению, пояснил Денис Калинкин, в последние годы из-за нехватки земельных участков строительство домов по этой программе практически заморожено, темпы упали в 3 - 4 раза. Если раньше строили микрорайонами, то сейчас ведется точечная застройка. При этом в очереди в программе состоят 7397 казанских семей, из них 5037 не включены в основной список - Реестр ГЖФ РТ. То есть они подали документы в районные администрации, но фонд не может их принять из-за отсутствия территорий для строительства. Поэтому, резюмировал представитель городских властей, решение о передаче земельного участка для строительства жилья абсолютно правильно. Ориентировочная стоимость проекта строительства нового микрорайона - два с половиной миллиарда рублей, сообщил глава ГЖФ РТ. И обьяснил, что строительство на этой территории все равно дешевле в два раза аналогичного на территории Казани. Да и тесниться жильцам тут не придется: застройка предполагает 200 человек на гектар земли, в то время как в Казани этот показатель составляет 420 человек на гектар. Что касается соседних территорий, на которых могло бы вестись строительство, то этот вариант тоже рассматривался, но все они находятся в чьей-то собственности.