Жители Республики Татарстан получат возможность упрощённой регистрации машино-мест. Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который упрощает процесс регистрации машино-мест в паркингах, находящихся в общей долевой собственности.
Данный закон, разработанный Росреестром, вводит дополнительные правила для выделения доли в праве общей долевой собственности с целью создания машино-места.
В Росреестре Татарстана напомнили, что термин "машино-место" был впервые введён с 1 января 2017 года Федеральным законом № 315-ФЗ, который внес изменения в часть первую Гражданского кодекса РФ и иные законодательные акты. Ранее в гражданском обороте использовались доли прав на здания, сооружения и помещения, предназначенные для размещения транспортных средств.
Новое законодательное регулирование уточняет порядок согласования местоположения машино-места на плане этажа, включая создание извещения для участников долевой собственности, чьи права могут быть затронуты при выделении доли. Согласование местоположения машино-места будет проводить кадастровый инженер.
«Чтобы создать конкретное машино-место, владельцу доли необходимо подготовить технический план и уведомить других долевых собственников и владельцев машино-мест. Уведомление должно содержать кадастровый номер и адрес паркинга, схему расположения выделяемого машино-места, порядок ознакомления с техническим планом, а также контактные данные владельца доли, почтовый адрес и электронную почту кадастрового инженера, на которые могут быть направлены обоснованные возражения относительно расположения выделяемого машино-места (простой отказ не будет считаться обоснованным)», — пояснила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.
Если возражения не поступят в течение 30 дней, местоположение выделяемой доли будет считаться согласованным. После регистрации права собственности на машино-место доля в общем паркинге автоматически прекращается.
