В России будет возрожден институт доходных домов

По словам Константина Королевского, идея возродить полноценный институт арендного жилья в стране - крайне актуальная и весьма своевременная.«Во-первых, развитие института доходных домов - существенный толчок к более гибкой и мобильной трудовой миграции населения, один из механизмов поддержки и развития промышленных кластеров; привлечения в регионы инвесторов, готовых вкладывать средства в развитие территорий, строительство новых производств», - заявил К.Королевский в ходе своего выступления.Позицию минрегиона разделяет и правительство РФ. Так, по оценкам директора департамента промышленности и инфраструктуры правительства РФ Максима Соколова, миграционная политика государства с развитием полноценного института арендного жилья сможет стать более гибкой.Арендное жилье поможет решить и другие стратегические задачи. К примеру, в Чувашии уже реализован пилотный проект по возведению жилых доходных домов для соцнайма. Снять квартиру в государственном жилищном фонде смогут учителя, врачи, нянечки и воспитатели детских садов, библиотекари, пенсионеры, молодые семьи - для очередников стоимость аренды составляет всего 35 рублей за кв. м. То есть арендный платеж за двухкомнатную квартиру – меньше 2 тыс. рублей в месяц (плюс коммунальные услуги), за трехкомнатную - чуть больше 2,5 тыс. рублей без коммунальных платежей. Понятно, что расценки на коммерческий найм выше, поскольку в таком случае субъект не компенсирует часть арендного платежа. Однокомнатная квартира в новом доме с мебелью, ремонтом и сантехникой - 5 - 7 тыс. рублей в месяц, «двушка» - 7 - 10 тыс.В настоящее время Министерством регионального развития РФ совместно с ОАО «АИЖК», банками-партнерами создана рабочая группа, которая готовит основу для развития рынка арендного жилья в России. По словам Константина Королевского, уже к 2020 году доля арендного должна составить до 20 процентов от общего объема вводимого жилья по стране.