Аналитики портала Domofond.ru изучили динамику цен на однокомнатные квартиры в новостройках за год. В среднем стоимость предложения однокомнатных квартир на первичном рынке поднялась сразу на 30% - с 1999992 до 2600024 руб.
Лидером по росту цен стал город Сочи - с 1 декабря 2018 года по 1 декабря 2019-го однушки здесь подорожали на 25%, а средняя стоимость квартиры выросла до 3500000 руб. Немного отстал от него Иркутск, где положительная динамика составила 24,3%, а стоимость объекта поднялась до 2280000 руб. В Нижнем Тагиле зафиксировано максимальное снижение - на 8,8%, до 1650000 руб. за квартиру. Москва замыкает топ-10 рейтинга. В столице отмечено годовое подорожание на 13,3%: с 6521782 руб. в декабре 2018 года до 7386801 руб. в конце 2019-го. В Казани рост цен составил 7,9%.
С декабря 2018-го по декабрь 2019 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в российских новостройках выросла на 30%. Если в 2018 году однушка стоила 1999992 руб., то в конце 2019-го уже 2600024. По темпам положительной динамики цен однокомнатные квартиры лидировали, обогнав двушки и трешки на 1% и 3,3% соответственно. Стоимость квадратного метра поднялась еще больше - на 30,7%, с 52014 до 67996 руб. в среднем по стране.
Только в 10 городах цены на однушки в новостройках снизились. Больше других в Нижнем Тагиле - на 8,8%, с 1810000 до 1650000 руб. На один процентный пункт меньше потеряли в стоимости однокомнатные квартиры в Архангельске, где средняя цена упала с 2928750 до 2700000 руб. На 7,7% подешевело жилье в новостройках в Нижневартовске: с 2600000 до 2400000 руб. В число городов с отрицательной динамикой цен на новые однушки попал и один миллионник - Уфа. В столице Башкортостана снижение незначительное - на 0,5%, с 2235968 до 2225674 руб. за объект. Это минимальный показатель среди городов с отрицательной динамикой цен.
Среди мегаполисов лидерами роста стали Новосибирск и Нижний Новгород. В сибирском миллионнике однокомнатные квартиры подорожали на 21,4%: с 2200000 до 2670000 руб. В крупнейшем городе Поволжья - на 20,2%: с 2289000 до 2751540 руб. Москва заняла третье место рейтинга с положительной динамикой 13,3%. За год средняя стоимость предложения однушек в столице выросла с 6521782 до 7386801 руб. Минимальный рост в Омске - на 2,7%.
Единственным мегаполисом с отрицательной динамикой цен стала Уфа. Но здесь снижение незначительное - всего на 0,5%.