Приобрести жилье сейчас непросто для большинства семей. Причем сложности могут возникать даже при оформлении квартиры в ипотеку. Кому-то тяжело справиться с крупным первоначальным взносом, для кого-то сложно выплачивать ежемесячно обязательный взнос, а иных потенциальных клиентов отпугивает существенная итоговая переплата по стоимости квартиры.
Все эти проблемы внимательно проанализировали не только финансовые эксперты банков, но и специалисты федеральной девелоперской компании «Унистрой». Они изучили своих потенциальных покупателей и те трудности, которые мешают клиентами стать счастливыми обладателями новеньких квартир в жилых комплексах компании. В результате сотрудничества с ведущими банками РФ, были разработаны спецпредложения, позволяющие жителям столицы Татарстана приобрести квартиру в ЖК «Весна», «ART City», «Царево Village».
Простые ответы на квартирный вопрос
На официальном сайте девелопера «Унистрой» можно сразу найти все актуальные на текущий момент акции https://unistroyrf.ru/actions/. Так, для тех, кто планирует купить квартиру в новостройках Казани, ведущий застройщик первичного рынка жилья предлагает:
• Ипотека без первоначального взноса* – отличный вариант для молодежи, у которой вряд ли имеются какие-то накопления. При этом условия акции предполагают сохранение процентной ставки на кредит в пределах среднего показателя по рынку таких услуг.
• Ипотека под 5% на период до 30 лет**. Такое предложение подходит только тем семьям, где с 1 января 2018 года и до конца 2022 года появился или должен появиться второй и более ребенок. Это поможет молодым родителям снизить финансовое бремя в виде переплаты. Еще одно условие – первоначальный взнос составляет 20% от общей стоимости квартиры.
• Ипотечный платеж пополам***. Все знают, что переезд и налаживание быта требует немалых трат. Действительно, после покупки долгожданной квартиры в ней еще предстоит сделать ремонт, купить новую мебель и создать комфортные условия. В этот период даже стандартный размер ежемесячного платежа может стать обременительным, поэтому по условиям акции первые два года платеж составляет только половину суммы, а остальное распределится на остаток ипотеки.
По любым вопросам, касающимся покупки жилья в новостройках от Унистрой, вы можете обратиться в офис продаж и получить подробную консультацию специалиста по продажам. Вам помогут подобрать, отвечающий индивидуальным требованиям, вариант программы, подготовить все необходимое к оформлению и подать заявку.
*Организатор: Общество с ограниченной ответственностью «Вишневый пай» (ИНН 1660102530, ОГРН 1071690036219, юридический адрес: РТ, г.Казань, ул. Гаврилова, д.1).
Условия программы: при заключении договоров уступки права требования на квартиры с привлечением кредитных средств АО Банк «Юникредит»* , расположенных в Жилых комплексах: «ART City – Город искусств», «Весна», «Усадьба Царево»** устанавливается процентная ставка на весь срок кредитования в рублях РФ - 9,25% годовых, при условии оформления комплексного страхования, и сумме кредита от 2 000 000 рублей. При сумме кредита менее 2 000 0000 устанавливается процентная ставка на весь срок кредитования в рублях РФ – 9,5% годовых. Указанная ставка применяется в рамках программы кредитования АО Банк «Юникредит» и Застройщиков с учетом дисконта в размере 1% к базовой ставке в размере 10.25% годовых. Сумма кредита – от 300 тыс. до 15,0 млн рублей. Минимальный срок кредита – 1 (один) год. Максимальный срок кредитования – до 30 (тридцати) лет. Первоначальный взнос - от 20%***.
Заемщик имеет право – произвести полный или частичный досрочный возврат, отказаться от получения Кредита. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату основного долга и/или Процентов по Кредиту начиная с даты возникновения указанной просроченной задолженности и до даты ее окончательного погашения Заемщик обязуется оплачивать Кредитору неустойку в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения. При использовании средств материнского семейного капитала (МСК) первоначальный взнос должен составлять не менее 5% от цены договора участия в долевом строительстве.
АО Банк «Юникредит» Генеральная лицензия Банка России №1.
**Условия Программы:
При заключении договоров участия в долевом строительстве на квартиры, расположенные в Жилых комплексах: "Усадьба Царево", "Весна", Art city - Город искусств", при условии привлечения кредитных средств Банка ВТБ (ПАО), устанавливается процентная ставка в размере 5 (пять) % годовых, на весь срок кредитования при условии страхования жизни и трудоспособности заемщика и риска утраты/повреждения приобретаемого жилья. Заемщики - граждане РФ, имеющие второго и (или) последующих детей-граждан РФ, рожденных в период с 01.01.2018 г по 31.12.2022 г.
Сумма кредита от 300 000 руб. до 6 000 000 руб. Валюта кредита – рубли РФ.
Срок кредита – от 1 до 30 лет (включительно). Максимальная сумма кредита определяется на основании оценки кредито- и платежеспособности заемщика/заемщиков и предоставленного обеспечения. Комиссия за выдачу кредита отсутствует.
Минимальной первоначальный взнос: 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
Досрочное погашение без ограничений. При отказе заемщика от оформления страхования жизни и трудоспособности, ставка по договору увеличивается на один процентный пункт. Изменение условий кредитования производится Банком в одностороннем порядке. При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов Заемщик уплачивает по требованию Кредитора неустойку в виде пеней в размере 0.06 (Ноль целых шесть сотых) процента от суммы просроченной задолженности за каждый день.
Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги и не участвует в строительстве или продаже недвижимости.
Банк ВТБ (ПАО) вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.
Банк ВТБ (ПАО) предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.
Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1000 от 08.07.2015 г.
Программа суммируется со всеми действующими акциями, программами, купонами, программой лояльности.
Срок программы: с 30.04.2019 года до 31.12.2019 года.
***Условия программы: при подаче заявки на выдачу ипотечного кредита в одном из офисов продаж и заключении договоров участия в долевом строительстве на квартиры с привлечением кредитных средств ПАО «БАНК УРАЛСИБ»*, расположенных в Жилых комплексах: «ART City – Город искусств», «Весна», «Усадьба Царево» участник долевого строительства первые 2 (два) года оплачивает до 50% от суммы ежемесячного платежа, остальная сумма распределяется на остаток срока по ипотеке, процентная ставка за пользованием кредитом устанавливается в зависимости от категории заемщика, страхования жизни и риска потери трудоспособности, вида приобретаемого объекта недвижимости и наличия отклонений от стандартных условий кредитования в следующем диапазоне: от 10,9% годовых до 14,4% годовых. Минимальная сумма кредита – 300 000 руб. Валюта кредита – рубли РФ. Срок кредита – от 3 до 30 лет (включительно). Максимальная сумма кредита определяется на основании оценки кредито- и платежеспособности заемщика/заемщиков и предоставленного обеспечения. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Минимальной первоначальный взнос: 15% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Дополнительные расходы: страхование жизни и трудоспособности заемщика/заемщиков (является добровольным), страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы устанавливаются страховой/оценочной компанией), нотариальное заверение документов (при необходимости). Обеспечение – залог приобретаемого объекта недвижимости, удовлетворяющего требованиям Банка. Досрочное погашение без ограничений. Изменение условий кредитования производится Банком в одностороннем порядке. При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов Заемщик уплачивает по требованию Кредитора неустойку в виде пеней в размере ключевой ставки ЦБ РФ процентов годовых от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита со дня следующего за датой платежа до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).
ПАО «Банк Уралсиб» Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 30 от 10.09.2015.
Программа суммируется со всеми действующими акциями, купонами, картой лояльности.
Срок действия программы: с 25.03.2019 г. по 30.04.2019 г.
**** Застройщики: ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «УнистройДом», ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги».
