Банк отказывается выдать кредит

А случаи отказа – явление распространенное. О том, в каких случаях люди получают отказ на кредит,  «КВ» пояснил юрист Фарид Хайруллин: - Если вы решили оформить кредит (например, ипотечный), то вначале банк обязательно подает запрос в бюро кредитных историй для выяснения информации по кредитам, полученным клиентом в других банках. Кроме того, проводится проверка по линии безопасности, во время которой банк делает выводы о возможности кредитования, основываясь на объективных факторах. Причин для отказа много. Самых распространенных пять:1. Доход заемщика – самый весомый показатель для банка при предоставлении любых займов. В случае ипотеки он особенно обращает внимание на постоянство и уровень вашего дохода. Ни одна кредитная организация не станет рисковать крупными суммами. Для оценки уровня дохода заемщика банки используют различные методы. Доход оценивается исходя из официальной зарплаты, подтвержденной справкой определенной формы. Также учитываются иные виды доходов, положение соискателя, его должность и стаж работы. Предоставление липовых справок легко проверяется. В случае их обнаружения ваши шансы получить кредит будут равны нулю.2. Профессиональный послужной список заемщика также имеет для банка большое значение. Место работы и должность – все эти сведения тщательно проверяются кредитной организацией, поэтому данные нужно предоставлять честно. Заемщику, который каждые три месяца меняет работу, скорее всего, в кредите откажут.3. Недостаток средств для первоначального взноса - ключевая проблема. Банки ежемесячно повышают уровень первоначального взноса по кредитам. И если в случае потребительского кредита эта сумма еще доступная, то в случае ипотеки она становится заоблачной. Если у вас не хватает денег на первоначальный взнос, то банки могут не принять кредитную заявку.4. Кредит не удовлетворяет требованиям к объекту залога. Кредитные организации предъявляют свои требования не только к личности заемщика, но и к объекту залога, например квартире, приобретаемой по ипотеке. Дом, где она расположена, не должен быть в планах по сносу или быть ветхим. В квартире не должна быть проведена несогласованная перепланировка. А в истории квартиры - судебных решений с неистекшим сроком обжалования.5. Еще сложнее взять кредит на квартиру в строящемся доме. Некоторые застройщики заключают с инвесторами лишь предварительные договоры купли-продажи, которые по сути являются протоколом о намерениях. Банки расценивают этот факт как отсутствие юридического основания для ипотеки. ГЛАВНЫЙ СОВЕТ. Шансы на получение кредита возрастают, если соискатель работает в фирме, обслуживающейся в этом банке. Собираясь в банк за кредитом, объективно оцените свои возможности и не пытайтесь обмануть сотрудников.