Проверка прошла во дворах Советского района на Бигичева 28, 30, 32 и Бигичева 29, 25 и 27. Вместе с ней в обходе участвовали представители Управляющей компании и журналисты. Обход совершился на дворовых территориях, которые были благоустроены в 2020, 2021 и 2022 годах. Ямилова рассказала, в чем заключается осмотр и как устраняются недочеты.
«Во-первых, мы смотрим, чтобы проезды были очищены. Конечно, если не до асфальта, но чтобы не было колейности, чтобы можно было парковать машины и не было пьедесталов, которые часто бывают. Смотрим тротуары, чтобы были очищены до асфальта, а если есть какая-то корка, то чтобы ее посыпали песком или реагентами», — объясняет архитектор во дворе Бигичева 28.
Детская площадка на Бигичева, 28
Помимо того, что все дороги должны быть очищены, также у жителей должна сохраняться доступность к детской площадке. Но зачастую на детских площадках есть такие элементы, которые нельзя использовать зимой. В таком случае нужно ограничить доступ к площадке для детей и ограничить ее специальными лентами.
«Собственники не убирают машины, образовываются пьедесталы»
У архитектора был с собой чек-лист, по которому и сверялись критерии благоустроенности. Если эксперт видит, что снег на парковочных местах и тротуарах убран, нет наледей, то в графе выставляется отметка «отлично». Сама детская площадка на Бигичева, 28 не была очищена от снега полностью. Как сказала архитектор, это не очень хорошо, но и не плохо. Дети могут добраться до горок, и видно, что они с них катаются. Также на информационном стенде была оторвана информация.
«Это такие акты вандализма. Над этим нужно работать, чтобы такого не повторялось», — добавила Вероника Ямилова.
Оторванный информационный стенд на Бигичева 28
Осмотр продолжился на Бигичева 32. Здесь уже машины стояли на большой наледи.
«Сложность в том, что собственники не убирают свои машины, несмотря на объявления. Сейчас рабочий день, и все равно они стоят. Из-за этого почистить территорию сложно, образуются ледяные пьедесталы, на которые очень сложно поставить машину», — комментирует ситуацию эксперт.
Наледь на Бигичева, 32
«Вывоз снега из дворов зимой стоит дорого»
Еще одна проблема дворов зимой — это вывоз снега. По протоколу, снег со дворов должны вывозить по решению собственников дома ,которые будут согласны оплачивать вывоз.
«На самом деле, это очень дорогостоящая операция, вывести из двора снег. Поэтому Управляющая компания изначально планирует, где его складировать. Это должны быть не детские площадки, не какие-то функциональные зоны. Должны быть зеленые территории, которые никак не используются. Сейчас здесь с этим все нормально. По-хорошему, нужно по протоколу общего собрания собственников решить вместе, что вы будете платить за вывоз снега с территории двора, это только несколько месяцев в году. Сумма выходит примерно в 2 тысячи с одной квартиры в месяц. Но зато не будет огромных куч снега во дворе», — комментирует во время осмотра Ямилова.
Детская площадка на Бигичева 32
Дальше по плану был сквер «Музыкальный», который даже не принадлежит дому, его территория находится на муниципальной земле, а Управляющая компания занимается им на «добрых началах».
«Это место не в идеальном состоянии, но использовать его можно. Приятно видеть, как люди сами делают катки и горки», — заключила эксперт.
Сквер «Музыкальный»
По дороге встретился двор, где снег не был убран совсем. Представитель Управляющей компании сразу объяснил, что это место принадлежит ТСЖ. Как оказалось, зачастую ТСЖ совсем не чистят свои детские площадки, не считая это нужным.
В следующем дворе на Бигичева,30 машины стояли на чистом асфальте.
«Если машин нету, мы все убираем. И дворники убирают весь снег, чтобы был чистый асфальт. А если он поставил на всю зиму, то уже в таком состоянии и остается», — прокомментировал представитель УК.
Двор на Бигичева 30
«Мы отправляем отчет в управляющую организацию, в администрацию района»
Следить за территорией дома должен ее собственник, объяснила эксперт. В случае многоквартирных домов на Бигичева это управляющие компании.
«После того, как мы прошлись по территории и сделали обход, мы отправляем отчет в управляющую организацию, в администрацию района. Затем они нам отправляют фотографии об устранении нарушений. У нас нет возможности предъявлять какие-либо санкции, мы можем только ходить регулярно и разговаривать с людьми», — говорит Ямилова.
Сквер «Музыкальный»
Такие проверки проводятся каждый год, с начала этого года было проверено более 250 дворов по всему Татарстану. Жители также могут следить за состоянием своего двора. При недостаточной очистке снега можно отправлять запросы в «Народный контроль», «Открытую Казань» и в администрацию, обращаться через Управляющую компанию. Если двор был отремонтирован по программе «Наш двор», то можно обратиться и к ним.
