Возможно, не все еще знают, но для садоводческих и огороднических товариществ в республике действует несколько программ по развитию их инфраструктуры, с помощью которых можно получить субсидии. И такие меры поддержки действуют далеко не во всех регионах. Эти средства можно потратить на ремонт подъездных дорог, внутренней инженерной инфраструктуры, систем водоснабжения, площадок для ТКО, а также на развитие электросетевого хозяйства. Надо только знать ключевые условия каждой меры поддержки и проявить недюжинную активность.
Подъезды к садоводству
Ремонт подъездных дорог (до границ СНТ) должны осуществлять бесплатно для садоводов. Ведь это муниципальная земля. Но для этого председателю в исполкоме муниципального образования надо получить идентификационный номер дороги, она должна быть включена в перечень автодорог общего пользования местного значения. Или сделать его через систему, которая следит за использованием дорожного фонда.
Все садоводства одномоментно отремонтировать невозможно. Поэтому идет ранжирование нуждающихся в ремонте подъездных путей СНТ по количеству участков (и зарегистрированных прав собственности на них). Важные условия: у СНТ не должно быть налоговых задолженностей; оно не должно участвовать в иных программах ремонта дорог в текущем и плановом годах (поскольку в данной программе можно участвовать только раз) и быть зарегистрировано до 2019 года. Но главное условие - наличие согласия органов местного самоуправления на принятие работ и затрат на свой баланс. А это не всегда просто.
Заплати рубль, и республика добавит еще два
Субсидия по программе, которую садоводы ласково называют «1:2» (по постановлению Кабмина РТ №424 от 7.05.2022), на ремонт внутренней инженерной инфраструктуры СНТ позволит ему покрыть большую часть затрат. Софинансирование идет в такой пропорции: на один рубль от СНТ бюджет добавит два рубля из бюджета.
Направления расходования средств: линии электропередачи, трансформаторные подстанции, системы водоснабжения. Такая субсидия не покрывает ремонт дороги (аллеи), строительный контроль, разработку сметы и госэкспертизу сметной стоимости.
Ключевые требования к СНТ для участия в этой программе довольно жесткие. Во-первых, для начала общее собрание собственников участков должно принять решение о таком участии. Проголосовать «за» должно большинство. Более того, в решении обязательно должен быть пункт о сборе трети от стоимости работ. Ну и председатель должен озаботиться такими «мелочами» как наличие проектной документации, сводного сметного расчета, положительного заключения госэкспертизы достоверности сметной стоимости, договор подряда и договор на строительный контроль (СРО + Национальный реестр специалистов).
Но это еще не весь пакет документов, которые нужно собрать. Он также включает заявку, выписку из ЕГРЮЛ, справку из налоговой, копию протокола собрания, графическую схему работ, справку-расчет субсидии.
Транши обычно перечисляются частями. Первый - после выполнения не менее 1/3 работ (нужно заявление в течение 30 дней с даты соглашения). Второй - после выполнения не менее 2/3 работ (в течение 30 дней после перечисления первого транша).
Среди оснований для отказа не только несоответствие критериям или, к примеру, пропуск срока подачи документов, а также исчерпание лимитов по программе. Так что «думайте сами, решайте сами...»
Надо вложить всего 1%
Программа «1:99», включающая строительство, капремонт, реконструкцию систем водоснабжения (кроме распределительных сетей) и площадок для ТКО (по постановлению Кабмина РТ №574 от 6.05.2023), имеет важную привлекательную особенность: СНТ со своей стороны должно собрать всего 1% от сметной стоимости. Вся остальная часть финансируется за счет субсидии из бюджета. Критерии участия СНТ здесь почти те же. Но пакет необходимых документов будет потолще, вдобавок с предыдущему списку еще требуются выписка из ЕГРН на земельный участок (не ранее 30 дней до подачи), разрешение на строительство/реконструкцию (при необходимости), выписка из бухгалтерского баланса (при капремонте/реконструкции), гарантийное письмо о соблюдении 1% софинансирования, графическая схема расположения объектов, фотофиксация (при капремонте). Добавляет преимуществ членство в ассоциации садоводов, сельхозкооперативах, наличие охраны, видеонаблюдения, ограждения.
Порядок вступления в программу таков: дождаться объявления на сайте Минсельхозпрода РТ; затем подать заявку (с полным пакетом документов); участие в конкурсном отборе; соглашение с подрядчиком и только в конце - перечисление субсидии. Отчеты о ходе реализации ремонта СНТ предоставляет ежеквартально до 15-го числа, итоговые документы - до 1 февраля следующего года.
Чтобы не гас свет
А вот для того чтобы получить субсидию на обновление электросетевого хозяйства (только на линиях до 1000 Вт, впрочем, в обычных садоводствах больше и не бывает), надо соответствовать следующим критериям: иметь наибольший полезный отпуск электроэнергии и количество участков; присоединение к сетям территориальной сетевой организации; потребность в ремонте как низковольтных, так и высоковольтных объектов (при наличии); отсутствие территории СНТ в зоне перспективного планируемого развития; наличие технической возможности размещения коммуникаций (технические коридоры, противопожарные проезды); незавершенный объем работ по строительству/капремонту (при наличии). Наличие маломобильных групп населения (инвалиды) - дополнительный плюс.
Как видно, и со светом все очень сложно. И председателю придется побегать по кабинетам. Хорошо хоть общее собрание не надо проводить, как в предыдущих программах.
Стоит обратить внимание, что все субсидии, кроме ремонта дорог, проходят через Минсельхозпрод РТ. Прием заявок обычно начинается во втором квартале года.
Своевременная подготовка проектной документации и консультация со специалистами министерства значительно повышают шансы СНТ на получение господдержки. В общем, грех не участвовать.
