Какие объекты культурного наследия можно приобрести за 1 рубль? Легко ли будет выполнить определенные обязательства покупателю такого объекта? Каков порядок реставрационных работ, которые обязан выполнить собственник здания?
На эти и другие вопросы ответил председатель Комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин в прямом эфире, который состоялся на площадке этого ведомства ВКонтакте.
Восстановление исторического здания - мероприятие не быстрое и дорогостоящее, поэтому у инвесторов есть возможность приобрести объекты культурного наследия за 1 рубль. Но сделать это можно при конкретных условиях, которые четко определены законодательством. Одно из них - объект должен находиться в аварийном состоянии, на его реставрацию долгое время не находились меценаты. Таких объектов в Татарстане немало - это и жилые дома, и административные здания. Их полный список размещен на сайте Комитета РТ по охране объектов культурного наследия. В Казани и Елабуге по стартовой цене от 1 рубля с торгов реализовали инвесторам по два исторических здания. Также нашли новых владельцев для девяти объектов в Чистополе.
Иван Гущин подчеркнул, что требования к сохранению и реставрации объекта установлены государством.
Федеральным законом от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» на покупателя объекта культурного наследия законодательство накладывает определенные обязательства. Покупатель обязан обеспечить в определенный срок разработку проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. Проведение работ по реставрации таких зданий - это тоже неотъемлемая часть договора купли-продажи.
Максимальный срок исполнения охранного обязательства - 5 лет. Комитетом РТ по охране объектов культурного наследия совместно с муниципалитетами разработан алгоритм действий по сохранению объекта культурного наследия для собственника. Он включает в себя все этапы восстановления здания, в том числе разработку и проведение противоаварийных мероприятий, разработку научно-проектной документации, проведение проектно-реставрационных работ. Если в течение 5 лет собственник здания обязательства не выполнит, государство вправе перевести объект культурного наследия обратно в государственную собственность.
