На актуальные вопросы отвечает заместитель начальника отдела госрегистрации недвижимости Эльмира Гаязова.
Как оформить право собственности на земельный участок под гаражом? Право собственности на гараж зарегистрировано, площадь земельного участка уточнена в рамках комплексных кадастровых работ.
- Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органа местного самоуправления. Рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления (Казань, ул. Роторная, 1) с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность гаража в целях реализации своих прав в рамках норм «гаражной амнистии».
Право собственности на гараж зарегистрировано, площадь земельного участка уточнена в рамках комплексных кадастровых работ (ККР). Но в результате ККР гараж вышел за границы земельного участка, в пределах которого он расположен. Орган местного самоуправления отказал в предоставлении земельного участка в собственность. Что делать?
- Рекомендуем направить в орган регистрации обращение об исправлении реестровой ошибки в части расположения границ земельного участка. После исправления реестровой ошибки повторно обратиться в орган местного самоуправления за предоставлением земельного участка в собственность.
Можно ли оформить в собственность несколько гаражей?
- Закон №79-ФЗ не содержит ограничений в отношении количества гаражей и земельных участков, занятых такими гаражами, подлежащих оформлению в собственность.
Действует ли «гаражная амнистия», если гражданина исключили из гаражного кооператива?
- В соответствии с пунктом 7 статьи 3.7 закона №137-ФЗ порядок предоставления земельных участков распространяется также на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе.
