На пресс-конференции, посвященной старту мероприятия, обозначился ключевой посыл: современное строительство не может развиваться фрагментарно. Как подчеркнул министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин, главная тема форума – «Единство отрасли» – отражает необходимость синхронного решения вопросов жилищного строительства, инженерной инфраструктуры, финансирования и подготовки кадров. Для Татарстана проведение столь масштабного строительного форума в новом формате – первый опыт, однако регион подходит к нему с накопленной практикой и пониманием стоящих перед отраслью вызовов.
Масштабное событие собрало представительную аудиторию: 66 компаний в сфере недвижимости из 20 городов и 4 стран, а также 125 компаний в сфере строительных материалов, технологий и оборудования из 19 российских регионов. В деловой программе заявлены представители профильных ведомств Индонезии, Китая, Нигерии и Уганды. Российские регионы представлены делегациями из 26 субъектов, включая руководителей регионов, членов правительств и министров строительства. Республика уже имеет большой опыт проведения крупных международных встреч и собственную успешную практику жилищного строительства, развития городов и инфраструктуры.
Благоустройство общественных пространств и повышение качества архитектурных решений изменили запросы жителей – сегодня им нужна не просто квартира, а комфортная среда для жизни.
Программа форума объединяет 137 мероприятий и более 340 спикеров. В центре внимания – встречи государства и бизнеса, обсуждение развития жилищного строительства, индивидуального жилья, цифровизации, градостроительства и коммунальной инфраструктуры. Отдельное место занимают форум «Ребус» о развитии исторических поселений, профессиональные встречи экспертов и юбилейный, пятидесятый форум «Молодой специалист – строитель будущего». Таким образом, повестка охватывает как стратегические вопросы, так и практические аспекты кадрового обеспечения и сохранения исторической среды.
Показатели республики, озвученные главой Минстроя, на конец октября выглядят убедительно: введено 3,141 млн кв. м жилья – почти 99% годового плана. Около 2 млн кв. м приходится на индивидуальное жилищное строительство, где план уже превышен; по коммерческим многоквартирным домам годовое задание также практически выполнено. Несмотря на непростую ситуацию на рынке, строительный комплекс Татарстана сохраняет устойчивость: сегодня в республике возводятся 500 многоквартирных домов общей площадью 5,5 млн кв. м, действуют 617 разрешений на строительство с потенциалом порядка 6 млн кв. м жилья. Министр подчеркнул, что контроль за ходом строительства, работа с застройщиками и банками, особое внимание к соблюдению сроков и обязательств перед покупателями остаются приоритетами.
Отдельный блок пресс-конференции был посвящён доступности жилья. С 1 октября изменились условия семейной ипотеки: размер ставки теперь зависит от количества детей в семье. В Татарстане внимательно отслеживают, как это отразится на спросе, при этом продолжает действовать собственная программа социальной ипотеки, по которой в текущем году предусмотрен ввод 108 домов. Это свидетельствует о стремлении региона сохранять баланс между рыночными механизмами и социальными гарантиями.
Татарстан открыт и для местных, и для федеральных девелоперов, однако требования для всех одинаковые: качественный проект, ответственное строительство, развитие территории вместе с необходимой инфраструктурой. Международное сотрудничество рассматривается как возможность знакомиться с новыми решениями и показывать возможности наших строителей, проектировщиков и производителей. Во время форума готовится ряд соглашений о сотрудничестве компаний, банков и организаций в сфере градостроительства.