При продаже любой недвижимости владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находилась у них в собственности меньше минимального срока владения. Об этом сообщил сегодня руководитель Управления Федеральной налоговой службы по РТ Марат Сафиуллин.
«Те граждане, которые могут не сдавать налоговую декларацию, от нее полностью освобождены граждане, которые продали объект недвижимости, находящийся в собственности более минимального срока. В настоящее время это три года, когда происходит наследство (дарение), приватизация, договор ренты или единственное жилье и пять лет - все остальные случаи», – сказал Сафиуллин в ходе брифинга «О Декларационной кампании - 2023».
Спикер напомнил, что до завершения декларационной кампании в Татарстане остается один месяц. Физическим лицам необходимо предоставить декларации в налоговые органы не позднее 2-го мая.
Сафиуллин также отметил, что с 2021 года освобождаются от НДФЛ доходы от продажи жилья семей с двумя и более детьми независимо от срока нахождения в собственности.
Основными условиями для этого являются:
- до 30 апреля следующего года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору;
- общая площадь приобретенного жилья превышает по площади или размеру кадастровой стоимости проданное имущество;
- возраст детей до 18 лет (или до 24 лет при обучении ребенка очно;
- кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
- налогоплательщику или членам его семьи на дату отчуждения проданного жилья не
принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение
с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого.