- Главное - изменилось видение ситуации на всех уровнях. Это дорогого стоит. Большую работу ведут общество охраны памятников, горожане, студенты архитектурно-строительного университета. То, что нас услышали, - это очень важно, - отметила Олеся. - Сегодня совместными усилиями мы готовим стратегию сохранения наследия Татарстана и программу «Мирас - Наследие». На встрече с Президентом Татарстана Рустамом Миннихановым были определены основные объекты на ближайшие два года: это музей Боратынского, музей Толстого, музей Горького, музей Тукая и Галеевская мечеть. Что касается дома Потехина и номеров купца Банарцева, которые были разрушены ровно год назад, то сейчас готовится поручение президента о воссоздании этих архитектурных памятников
.Справка
На территории Казани находятся 552 исторических памятника архитектуры; 64 из них относятся к памятникам муниципального значения и находятся в ведении исполкома города. Для того чтобы навести порядок в исторической части города, на VII сессии Казанской гордумы создали новый муниципальный орган - префектуру «Искэ шэхэр - Старый город». Ее цель - взять под контроль объекты исторического наследия, участвовать в осуществлении планирования застройки, территориального зонирования, содержания и благоустройства данной территории. Вторая задача префектуры - работа с инвесторами, готовыми вложить средства в реставрацию исторических зданий.
- По этим делам срок давности - три года. Мы просмотрели старые дела по утрате памятников архитектуры, по которым срок давности истек. Отобрали около десяти дел - с 1995-го по 2005 год, где возможно установление виновных, - подчеркнул Ильдус Нафиков. - Мы настаиваем, чтобы эти дела были рассмотрены снова. А должностные лица, виновные в разрушении исторических зданий, понесли законное наказание. Это непросто, потому что каждое такое дело имеет свои тонкости. Например, касающееся усадьбы Шакира-солдата, что на улице Г.Тукая, 16. Здесь возможна ответственность собственника здания - индивидуального предпринимателя, который без разрешения Министерства культуры РТ произвел реконструкцию крыши, нарушив ее конфигурацию. Видя, что кровля разрушается, он не стал ждать длительных бюрократических процедур согласования и сам, на свой страх и риск, разобрал старую крышу и сделал новую. Возможно, этим он спас здание от дальнейшего разрушения, но против него возбуждено дело.
- Не отбивают ли такие факты желание у других предпринимателей заниматься реставрацией памятников культуры?
- Да, такая проблема существует. К тому же сейчас у них появился синдром - боязнь ответственности со стороны разрешительно-согласующих инстанций. Чиновники опасаются: а вдруг что-то окажется не так? Перестраховываются, тянут с выдачей разрешения, выискивая в эскизных проектах все новые и новые недочеты. При желании недостатки можно найти в любом проекте. Например, кому-то не понравился цвет или оттенок - и проект возвращают на доработку. Так идет торможение.
Кстати
В Казани к продаже готовят 40 исторических зданий. На каждое претендуют до семи покупателей. Всего планируется реализовать 80 зданий.
- Как заинтересовать собственников исторических зданий в том, чтобы они вкладывали средства в реконструкцию и ремонт этих домов?
- Нам надо поддерживать инициативу предпринимателей. Да, в законе существует такая норма, позволяющая компенсировать собственникам культурного наследия затраты, которые они понесли на их восстановление. Но действие этой статьи было приостановлено до 1 января 2012 года. А сейчас ее приостановили еще - до 2015 года. С собственниками исторических зданий проводится большая работа. Подписано 447 соглашений с исполкомом города, но только 14 собственников представили эскизные проекты реконструкции своих зданий в управление архитектуры и градостроительства. А у нас в восстановлении и реконструкции нуждаются более двухсот архитектурных памятников, 41 здание в критическом состоянии. Надо понимать, что рассмотрение и утверждение проекта, проведение самой реставрации - процесс длительный. Если собственники прямо сейчас не начнут эту работу, то к Универсиаде мы не успеем привести центр города в порядок.
- Было много разговоров о том, что возведение некоторых зданий в историческом центре Казани идет незаконно. Что показала проверка фактов?
- Проверка законности новостроек проведена. В результате в суды заявлено три иска о сносе трех строящихся объектов, которые нарушают исторический облик центра Казани. Это дома на улицах Айвазовского, Московской и Муштари. Все три дела находятся на первоначальной стадии расследования.Кстати
Список владельцев зданий, видов и сроков работ, которые должны быть выполнены на исторических объектах, опубликован на сайте «Иске Казан» - . Он создан редакцией официального портала мэрии Казани . Здесь много интересных и полезных сведений об архитектурных памятниках Казани, условия и списки документов, необходимых для того, чтобы стать собственником памятника архитектуры, порядок участия в аукционах.
Перечень архитектурных памятников, реконструкцию которых завершат кУниверсиаде-2013
В Казани определен перечень из 61 объекта, собственники должны завершитьреконструкцию не позднее 2012 года. Инициатором этой работы стал ПрезидентТатарстана Рустам Минниханов.
В зависимости от степени подготовки, темпов реализации и соблюдения графиковпроекты условно делятся на четыре группы.
Памятники федерального значения
1. Баумана, 32. Проектв стадии разработки. Собственник: ООО «Дом на Проломной».
2. Баумана, 9. Проектв стадии разработки. Собственник: ОАО «Гостиница »Казань«.
3. Бутлерова, 9-19. Есть эскизный проект.Собственник: ООО «ПФ »Стройсервис«.
4. К.Насыри, 7. Есть эскизный проект. Собственник: ООО «Нур-1».
5. М.Межлаука, 4. Проектв стадии разработки. Собственник: ОАО «СК »Итиль«.
Памятники республиканского значения
1. Б.Красная, 35/1. Собственник: ФГОУ«Казанская государственная консерватория».
2. Баумана, 34. Проектв стадии разработки. Собственник: ООО «Дом на Проломной».
3. Дзержинского, 13, 15, 17. Есть эскизный проект. Собственник: МФК «Ершовский».
4. К.Маркса, 11. Проекта нет. Собственник:ОАО «Миллениум Зилант-Сити».
5. К.Маркса, 45. Проектанет. Собственник: Имущественная казна г.Казани.
6. К.Маркса, 60а. Проекта нет. Собственник: Имущественная казна г. Казани.
7. К.Насыри, 3, 5. Эскизныйпроект есть. Собственник: ООО«Хадар».
8. Кремлевская, 21, Чернояровский пассаж. Эскизный проект есть. Собственник: МФК «Ершовский».
9. Московская, 58/5. Проекта нет. Собственник: Имущественная казна г. Казани.
10. Пушкина, 54. Проектв стадии разработки. Собственник: ООО «Выбор», ООО «ДК »Основа«,Сберегательный банк Российской Федерации, Юниаструм банк.
11. Татарстан, 8. Естьэскизный проект. Собственник: ООО «ЗИС».
12. Чернышевского, 10/6. Есть эскизный проект. Собственник: МФК «Ершовский».
13. Чернышевского, 5. Есть эскизный проект. Собственник: Приволжскийфедеральный университет.
Памятники муниципального значения
1. Горького, 3, 5. Есть эскизный проект.Собственник: ООО «Первое строительное управление».
2. Ш.Марджани, 10-12. Есть эскизный проект. Собственник: Сергеев АлександрЕвгеньевич.
3. Ш.Марджани, 8. Проекта нет. Собственник: Имущественная казна г. Казани.
Просто городские памятники
1. Б.Красная, 46/12. Собственник:Имущественная казна г. Казани.
2. Б.Красная, 52. Собственник: ОАО«Миллениум Зилант-Сити».
3. Б.Красная, 55а - утраченный объект, есть эскизный проект.Собственник: ООО «Интеко».
4. Б.Красная, 66. Собственника нет.
5. Баумана, 36 - утраченныйобъект, есть эскизный проект.Собственник: ООО «Инвест Хаус».
6. Бутлерова, 22, 24. Есть эскизный проект. Собственник: РОФ СКИБ«Форум».
7. Гоголя, 10. Естьэскизный проект. Собственник: Ипотечное агентство РТ.
8. Горького, 27. Естьэскизный проект. Собственник: ЗАО «Баско».
9. Горького, 6. Естьэскизный проект. Собственники: О.Е.Глазов, А.Р.Бахтиозина.
10. Дзержинского, 7. Проекта нет. Собственник: ОАО «Связьинвестнефтехим».
11. Достоевского, 57 - градообразующий объект, естьэскизный проект. Собственник: ООО «Фирма »Свей«.
12. Жуковского, 19/43. Проекта нет. Собственника нет.
13. Жуковского, 29. Проекта нет. Собственник: ОАО«ТАИФ».
14. К.Маркса, 28. Естьэскизный проект. Собственник: ОГО ФСО «Динамо».
15. К.Маркса, 62. Проектанет. Собственник: Имущественная казна г. Казани.
16. К.Наджми, 22. Естьэскизный проект. Собственник: ООО «Торгово-строительная фирма »Зенит«.
17. Лево-Булачная, 36а. Проекта нет.Собственник: Татарстанстат.
18. Лобачевского, 12. Есть эскизный проект. Собственник: ООО «ПКФГазкомплектинвест».
19. Московская, 25/29. Есть эскизный проект. Собственник: ООО «Фирма»Руслан«.
20. Московская, 41. Есть эскизный проект. Собственник: ООО «Зеленая долина».
21. Московская, 52, 54, 56 - градообразующий объект, естьэскизный проект. Собственник: ЗАО УК АС Менеджмент.
22. Московская, 76. Есть эскизный проект. Собственник: ООО «Деввелопер 2» (ЗАО«ФОН»).
23. Павлюхина, 57. Естьэскизный проект. Собственник: Дом дружбы народов.
24. Павлюхина, 75. Проектв стадии разработки. Собственник: ЗАО УК АС Менеджмент.
25. Петербургская, 19. Есть эскизный проект. Собственник: ЗАО УК АСМенеджмент.
26. Право-Булачная, 21. Есть эскизный проект. Собственник: Татсоцбанк.
27. Профсоюзная, 1/8. Есть эскизный проект. Собственник: МД Инженеринг.
28. Пушкина, 20, 22. Есть эскизный проект. Собственник: ООО «Белыймедведь».
29. Пушкина, 38. Проектанет. Собственник: ОАО «Миллениум Зилант-Сити».
30. Пушкина, 82, 84. Есть эскизный проект. Собственник: ОАО «ТАИФ».
31. Р.Яхина, 8. Естьэскизный проект. Собственник: ООО «Сити Групп».
32. Салимжанова - Х.Такташа. Есть эскизный проект. Собственник: ООО «ИстфилдКазань».
33. Салимжанова - Х.Такташа. Есть эскизныйпроект. Собственник: ООО «Хелка».
34. Татарстан, 10 - выявленный объект. Проекта нет. Собственник: Имущественная казна г. Казани.
35. Татарстан, 14/59. Есть эскизный проект. Собственник: МФК «Ершовский».
36. Чернышевского, 28. Проекта нет.Собственник: Имущественная казна г. Казани.
37. Чернышевского, 39. Есть эскизный проект. Собственник: ООО УК«Унистрой».
38. Чехова (рядом Чеховский рынок). Есть эскизный проект. Собственник: ЗАО «Баско».
39. Ш.Марджани, 4 - выявленный объект. Проекта нет. Собственник: Имущественная казна г. Казани.
40. Эсперанто, 13. Естьэскизный проект. Собственник: ООО «Меркурий».
Кстати. В рамках подготовки к Универсиаде-2013 собственниками объектовпредставлены графики производства строительных или реставрационных работ исроки их завершения.
