В столице Татарстана в течение последнего месяца средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости повысилась на 1,5%, составив 167 тысяч рублей.
Хотя в стране в целом фиксируется незначительный рост цен на рынке вторичного жилья, в Казани и Татарстане сохраняется относительное спокойствие. Об этом сообщает издание «Коммерсантъ».
Пока средние цены на жилье не демонстрируют тенденции к росту, и эксперты не предсказывают кардинальных изменений в ближайшем будущем. Спрос на вторичную недвижимость в республике остается на стабильном низком уровне. Покупатели, как правило, решают личные жилищные вопросы, а инвесторы не торопятся вкладывать средства в рынок.
Аналитики отмечают, что, несмотря на месячное увеличение цен, это скорее исключение из общей тенденции, поскольку значительных колебаний цен в будущем не предвидится.
Ключевыми факторами, тормозящими рост цен, являются:
- желание покупателей дождаться снижения цен или более привлекательных предложений.
- нежелание владельцев квартир снижать цены из-за высокой инфляции.
Специалисты утверждают, что оживление на рынке недвижимости ожидается в начале осеннего сезона, однако сейчас нет предпосылок для существенного увеличения цен.
