Закон застрахует дольщиков от обмана

Уважаемый Сергей Петрович! Действительно, Президент России Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в закон о долевом строительстве многоквартирных домов, дополняющий пункты о выполнении обязательств застройщиками. Внесенные изменения направлены на защиту прав участников долевого строительства.По информации Дни.ру, законом вводится страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Предусмотрены также договоры поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.В документе не прописывается, что эти договоры являются обязательными, однако предусмотрено, что один из них необходимо представить при госрегистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства.Договор страхования может быть заключен со страховой организацией, возможно также участие застройщика в обществе взаимного страхования. Минимальная страховая сумма по договору рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилья и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра по субъектам РФ.Обратите внимание! Нормы о представлении этих документов для госрегистрации вступят в силу по истечении года после официального опубликования закона, сообщает «Интерфакс». Как сообщается на сайте Кремля, документ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был принят Госдумой 21 декабря 2012 года и одобрен Советом Федерации.