Успеем ли к Универсиаде привести город в порядок?

Как выполняются решения об ограничении строительства в исторической части Казани? Этот главный вопрос помощник Президента РТ Олеся БАЛТУСОВА и прокурор Казани Ильдус НАФИКОВ обсуждали с журналистами в студии ИА «Татар-информ».
- Главное - изменилось видение ситуации на всех уровнях. Это дорогого стоит. Большую работу ведут общество охраны памятников, горожане, студенты архитектурно-строительного университета. То, что нас услышали, - это очень важно, - отметила Олеся. - Сегодня совместными усилиями мы готовим стратегию сохранения наследия Татарстана и программу «Мирас - Наследие». На встрече с Президентом Татарстана Рустамом Миннихановым были определены основные объекты на ближайшие два года: это музей Боратынского, музей Толстого, музей Горького, музей Тукая и Галеевская мечеть. Что касается дома Потехина и номеров купца Банарцева, которые были разрушены ровно год назад, то сейчас готовится поручение президента о воссоздании этих архитектурных памятников.Справка
На территории Казани находятся 552 исторических памятника архитектуры; 64 из них относятся к памятникам муниципального значения и находятся в ведении исполкома города. Для того чтобы навести порядок в исторической части города, на VII сессии Казанской гордумы создали новый муниципальный орган - префектуру «Искэ шэхэр - Старый город». Ее цель - взять под контроль объекты исторического наследия, участвовать в осуществлении планирования застройки, территориального зонирования, содержания и благоустройства данной территории. Вторая задача префектуры - работа с инвесторами, готовыми вложить средства в реставрацию исторических зданий. - По этим делам срок давности - три года. Мы просмотрели старые дела по утрате памятников архитектуры, по которым срок давности истек. Отобрали около десяти дел - с 1995-го
по 2005 год, где возможно установление виновных, - подчеркнул Ильдус Нафиков. - Мы настаиваем, чтобы эти дела были рассмотрены снова. А  должностные лица, виновные в разрушении исторических зданий, понесли законное наказание. Это непросто, потому что каждое такое дело имеет свои тонкости. Например, касающееся усадьбы Шакира-солдата, что на улице Г.Тукая, 16. Здесь возможна ответственность собственника здания - индивидуального предпринимателя, который без разрешения Министерства культуры РТ произвел реконструкцию крыши, нарушив ее конфигурацию. Видя, что кровля разрушается, он не стал ждать длительных бюрократических процедур согласования и сам, на свой страх и риск, разобрал старую крышу и сделал новую. Возможно, этим он спас здание от дальнейшего разрушения, но против него возбуждено дело.- Не отбивают ли такие факты желание у других предпринимателей заниматься реставрацией памятников культуры?
- Да, такая проблема существует. К тому же сейчас у них появился синдром - боязнь ответственности со стороны разрешительно-согласующих инстанций. Чиновники опасаются: а вдруг что-то окажется не так? Перестраховываются, тянут с выдачей разрешения, выискивая в эскизных проектах все новые и новые недочеты. При желании недостатки можно найти в любом проекте. Например, кому-то не понравился цвет или оттенок - и проект возвращают на доработку. Так идет торможение. Кстати
В Казани к продаже готовят 40 исторических зданий. На каждое претендуют до семи покупателей. Всего планируется реализовать 80 зданий. - Как заинтересовать собственников исторических зданий в том, чтобы они вкладывали средства в реконструкцию и ремонт этих домов?
- Нам надо поддерживать инициативу предпринимателей. Да, в законе существует такая норма, позволяющая компенсировать собственникам культурного наследия затраты, которые они понесли на их восстановление. Но действие этой статьи было приостановлено до 1 января 2012 года. А сейчас ее приостановили еще - до 2015 года. С собственниками исторических зданий проводится большая работа. Подписано 447 соглашений с исполкомом города, но только 14 собственников представили эскизные проекты реконструкции своих зданий в управление архитектуры и градостроительства. А у нас в восстановлении и реконструкции нуждаются более двухсот архитектурных памятников, 41 здание в критическом состоянии. Надо понимать, что рассмотрение и утверждение проекта, проведение самой реставрации - процесс длительный. Если собственники прямо сейчас не начнут эту работу, то к Универсиаде мы не успеем привести центр города в порядок.

- Было много разговоров о том, что возведение некоторых зданий в историческом центре Казани идет незаконно. Что показала проверка фактов?
- Проверка законности новостроек проведена. В результате в суды заявлено три иска о сносе трех строящихся объектов, которые нарушают исторический облик центра Казани. Это дома на улицах Айвазовского, Московской и Муштари. Все три дела находятся на первоначальной стадии расследования.Кстати
Список владельцев зданий, видов и сроков работ, которые должны быть выполнены на исторических объектах, опубликован на сайте «Иске Казан» - www.oldkzn.ru. Он создан редакцией официального портала мэрии Казани kzn.ru. Здесь много интересных и полезных сведений об архитектурных памятниках Казани, условия и списки документов, необходимых для того, чтобы стать собственником памятника архитектуры, порядок участия в аукционах.

Перечень архитектурных памятников, реконструкцию которых завершат кУниверсиаде-2013

В Казани определен перечень из 61 объекта, собственники должны завершитьреконструкцию не позднее 2012 года. Инициатором этой работы стал ПрезидентТатарстана Рустам Минниханов.

В зависимости от степени подготовки, темпов реализации и соблюдения графиковпроекты условно делятся на четыре группы.

Памятники федерального значения

1. Баумана, 32. Проектв стадии разработки. Собственник: ООО «Дом на Проломной».

2. Баумана, 9. Проектв стадии разработки. Собственник: ОАО «Гостиница »Казань«.

3. Бутлерова, 9-19. Есть эскизный проект.Собственник: ООО «ПФ »Стройсервис«.

4. К.Насыри, 7. Есть эскизный проект. Собственник: ООО «Нур-1».

5. М.Межлаука, 4. Проектв стадии разработки. Собственник: ОАО «СК »Итиль«.

Памятники республиканского значения

1. Б.Красная, 35/1. Собственник: ФГОУ«Казанская государственная консерватория».

2. Баумана, 34. Проектв стадии разработки. Собственник: ООО «Дом на Проломной».

3. Дзержинского, 13, 15, 17. Есть эскизный проект. Собственник: МФК «Ершовский».

4. К.Маркса, 11. Проекта нет. Собственник:ОАО «Миллениум Зилант-Сити».

5. К.Маркса, 45. Проектанет. Собственник: Имущественная казна г.Казани.

6. К.Маркса, 60а. Проекта нет. Собственник: Имущественная казна г. Казани.

7. К.Насыри, 3, 5. Эскизныйпроект есть. Собственник: ООО«Хадар».

8. Кремлевская, 21, Чернояровский пассаж. Эскизный проект есть. Собственник: МФК «Ершовский».

9. Московская, 58/5. Проекта нет. Собственник: Имущественная казна г. Казани.

10. Пушкина, 54. Проектв стадии разработки. Собственник: ООО «Выбор», ООО «ДК »Основа«,Сберегательный банк Российской Федерации, Юниаструм банк.

11. Татарстан, 8. Естьэскизный проект. Собственник: ООО «ЗИС».

12. Чернышевского, 10/6. Есть эскизный проект. Собственник: МФК «Ершовский».

13. Чернышевского, 5. Есть эскизный проект. Собственник: Приволжскийфедеральный университет.

Памятники муниципального значения

1. Горького, 3, 5. Есть эскизный проект.Собственник: ООО «Первое строительное управление».

2. Ш.Марджани, 10-12. Есть эскизный проект. Собственник: Сергеев АлександрЕвгеньевич.

3. Ш.Марджани, 8. Проекта нет. Собственник: Имущественная казна г. Казани.

Просто городские памятники 

1. Б.Красная, 46/12. Собственник:Имущественная казна г. Казани.

2. Б.Красная, 52. Собственник: ОАО«Миллениум Зилант-Сити».

3. Б.Красная, 55а - утраченный объект, есть эскизный проект.Собственник: ООО «Интеко».

4. Б.Красная, 66. Собственника нет.

5. Баумана, 36 - утраченныйобъект, есть эскизный проект.Собственник: ООО «Инвест Хаус».

6. Бутлерова, 22, 24. Есть эскизный проект. Собственник: РОФ СКИБ«Форум».

7. Гоголя, 10. Естьэскизный проект. Собственник: Ипотечное агентство РТ.

8. Горького, 27. Естьэскизный проект. Собственник: ЗАО «Баско».

9. Горького, 6. Естьэскизный проект. Собственники: О.Е.Глазов, А.Р.Бахтиозина.

10. Дзержинского, 7. Проекта нет. Собственник: ОАО «Связьинвестнефтехим».

11. Достоевского, 57 - градообразующий объект, естьэскизный проект. Собственник:  ООО «Фирма »Свей«.

12. Жуковского, 19/43. Проекта нет. Собственника нет.

13. Жуковского, 29. Проекта нет. Собственник: ОАО«ТАИФ».

14. К.Маркса, 28. Естьэскизный проект. Собственник: ОГО ФСО «Динамо».

15. К.Маркса, 62. Проектанет. Собственник: Имущественная казна г. Казани.

16. К.Наджми, 22. Естьэскизный проект. Собственник: ООО «Торгово-строительная фирма »Зенит«.

17. Лево-Булачная, 36а. Проекта нет.Собственник: Татарстанстат.

18. Лобачевского, 12. Есть эскизный проект. Собственник: ООО «ПКФГазкомплектинвест».

19. Московская, 25/29. Есть эскизный проект. Собственник: ООО «Фирма»Руслан«.

20. Московская, 41. Есть эскизный проект. Собственник: ООО «Зеленая долина».

21. Московская, 52, 54, 56 - градообразующий объект, естьэскизный проект. Собственник: ЗАО УК АС Менеджмент.

22. Московская, 76. Есть эскизный проект. Собственник: ООО «Деввелопер 2» (ЗАО«ФОН»).

23. Павлюхина, 57. Естьэскизный проект. Собственник: Дом дружбы народов.

24. Павлюхина, 75. Проектв стадии разработки. Собственник: ЗАО УК АС Менеджмент.

25. Петербургская, 19. Есть эскизный проект. Собственник: ЗАО УК АСМенеджмент.

26. Право-Булачная, 21. Есть эскизный проект. Собственник: Татсоцбанк.

27. Профсоюзная, 1/8. Есть эскизный проект. Собственник: МД Инженеринг.

28. Пушкина, 20, 22. Есть эскизный проект. Собственник: ООО «Белыймедведь».

29. Пушкина, 38. Проектанет. Собственник: ОАО «Миллениум Зилант-Сити».

30. Пушкина, 82, 84. Есть эскизный проект. Собственник: ОАО «ТАИФ».

31. Р.Яхина, 8. Естьэскизный проект. Собственник: ООО «Сити Групп».

32. Салимжанова - Х.Такташа. Есть эскизный проект. Собственник: ООО «ИстфилдКазань».

33. Салимжанова - Х.Такташа. Есть эскизныйпроект. Собственник: ООО «Хелка».

34. Татарстан, 10 - выявленный объект. Проекта нет. Собственник: Имущественная казна г. Казани.

35. Татарстан, 14/59. Есть эскизный проект. Собственник: МФК «Ершовский».

36. Чернышевского, 28. Проекта нет.Собственник: Имущественная казна г. Казани.

37. Чернышевского, 39. Есть эскизный проект. Собственник: ООО УК«Унистрой».

38. Чехова (рядом Чеховский рынок). Есть эскизный проект. Собственник: ЗАО «Баско».

39. Ш.Марджани, 4 - выявленный объект. Проекта нет. Собственник: Имущественная казна г. Казани.

40. Эсперанто, 13. Естьэскизный проект. Собственник: ООО «Меркурий».

Кстати. В рамках подготовки к Универсиаде-2013 собственниками объектовпредставлены графики производства строительных или реставрационных работ исроки их завершения.

КВ
Лента новостей