Известно, что в Татарстане проводят комплексные кадастровые работы. Однако в связи с этим у граждан возникает ряд вопросов. Во-первых, где узнать их результаты? Надо ли вызывать кадастрового инженера, если комплексные кадастровые работы в СНТ проведены? Например, при продаже дачи и участка. Можно ли получить кадастровый план участка с уточненными координатами в МФЦ? Можно уточнить у председателя СНТ данные о том, проводились ли комплексные кадастровые работы, или узнать срок их выполнения, если их не было?
Елена, Казань
Отвечают специалисты Управления Росреестра по РТ:
- Под комплексными кадастровыми работами (ККР) понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов. В результате выполнения ККР исполнитель работ обеспечивает подготовку карты-плана территории, содержащей необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения ККР.
В отношении земельных участков определяются площадь и границы, а в отношении объектов капитального строительства - только границы. Таким образом, к кадастровому инженеру после ККР стоит обратиться для подготовки технического плана для внесения остальных характеристик здания.
После внесения сведений в ЕГРН по ККР границы участков и объектов капитального строительства будут отображаться на публичной кадастровой карте или портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» nspd.gov.ru. Также в любом офисе МФЦ можно заказать выписку из ЕГРН на земельный участок.
МФЦ не предоставляет кадастровый план участка. Однако на официальном сайте Управления Росреестра по РТ rosreestr.tatarstan.ru в разделе «Деятельность» во вкладке «Кадастровый учет», далее «Комплексные кадастровые работы» содержится информация, на каких территориях прошли ККР и где планируется провести их в этом году.
Исполнитель ККР публично-правовая компания «Роскадастр» проводит совещания с председателями СНТ, в которых проходят ККР, и разъясняет им всю процедуру данных работ.
