Согласно данным сервиса Яндекс Аренда, в мае 2025 года рынок долгосрочной аренды Казани показал разнонаправленную динамику. Вахитовский район, оставаясь самым дорогим (медианная ставка 60 300 руб.), зафиксировал месячное снижение цен на 2,4%. При этом годовой рост здесь составил лишь 0,6% – минимальный показатель среди всех районов города.
На противоположном конце ценового спектра находится Авиастроительный район с медианной арендной ставкой 30 000 руб. Наибольший годовой рост цен зафиксирован в Приволжском (+18,5% до 41 900 руб.) и Московском (+14,8% до 35 600 руб.) районах.
Эксперты связывают общий рост цен на 12,5% за год с выходом на рынок "инвестиционных квартир" – специально приобретенных для сдачи объектов в новых жилых комплексах с полной отделкой и современной техникой.
Спросовая картина демонстрирует смещение предпочтений арендаторов:
- 30,9% просмотров объявлений приходится на Советский район
- 17,7% – на Приволжский
- 17,3% – на Ново-Савиновский
При этом предложение наиболее сконцентрировано в Советском (30,2% всех объявлений), Вахитовском (23,1%) и Ново-Савиновском (20,5%) районах.
Рынок предлагает варианты на любой бюджет – от скромной однокомнатной квартиры за 30 000 руб. в Вахитовском районе до элитного жилья за 260 000 руб. с панорамными видами и подземным паркингом.
