Регионам с капремонтом в одиночку не справиться

Об этом сообщил вчера в Казани на расширенном совещании по итогам деятельности за пять прошедших лет и перспективах на следующие три года гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.Начавшаяся масштабно проводимым капремонтом деятельность госкорпорации продлена до 1 января 2016 года. По словам гендиректора, фонд подошел сейчас к более сложной задаче - строительству жилья для переселенцев из аварийного фонда. Что вполне объяснимо: люди в XXI веке не должны жить в неблагоустроенном ветхом жилье.Выделенные средства регионы получат из центра, как и ранее, безвозмездно, но в будущем они станут возвратными. В разработке долгосрочные кредиты на 20 - 30 лет под минимальные проценты.Получить дополнительные средства для улучшения жилищных условий на ближайшие три года непросто. Субъектам нужно будет прежде всего выполнить ряд условий.Среди них подготовка трехлетней программы расселения жителей, которая включает такой пункт, как снижение стоимости квадратного метра. По мнению федералов, этого можно достичь широким внедрением малоэтажного строительства, наличием подготовленных земельных участков со всей необходимой инженерной инфраструктурой. Также в приоритетах оснащенность домов коллективными приборами учета (не менее 75%), паспортизация всех объектов жилого фонда. Еще одним из важных условий является утверждение региональной системы капремонта, при которой восстановление старых домов ведется в том числе и за счет средств населения. В Татарстане, где с 2010 года действует пилотный проект по созданию регионального фонда, с этим давно знакомы. Средства с населения собираются в общий котел и расходуются на дома по мере необходимости и очередности. Таким образом за пять лет (за 2008 - 2012 годы) в республике было отремонтировано за счет разных финансовых источников семь с половиной тысяч домов. По словам Президента РТ Рустама Минниханова, появились профессионалы, которые умеют работать в этой сфере, наладились связи с поставщиками материалов и оборудования. Вместе с тем недоремонт и в нашем сравнительно благополучном регионе еще велик - более шести тысяч домов. И в одиночку и Татарстану, и другим регионам, где есть аналогичные проблемы, с такими задачами не справиться. Поэтому помощь от федералов для проведения капремонта будет поступать и впредь. За три года регионам выделят более 18 млрд рублей. А вот оставшиеся 15 млрд из трехлетнего транша используют для нового направления в деятельности фонда - модернизации коммунальной инфраструктуры. Вполне логичное продолжение: нельзя отремонтировать дома или построить новые, оставив при этом изношенные коммунальные сети. К тому же новые технологии позволяют не только привести в порядок весь жилой фонд, но и значительно снизить энергопотери. В будущем повышение энергоэффективности дома позволит снизить платежи за ресурсы на 45 - 50 процентов.С 2010 года в республике из 335 аварийных домов переселено 5030 жителей. В Казани программа заработала только в этом году, жилищные условия смогла улучшить 221 семья из 20 аварийных домов.