Если при капремонте затопило квартиру

Происходящим переменам рады не все жители дома, тем более что погода вносит свои коррективы - за последние две недели ливни и грозы стали слишком частыми в нашем регионе. Кто несет ответственность за то, что из-за непогоды во время проходящего капремонта и открытой кровли в доме затопило квартиры жильцов, что делать в таком случае, «КВ» поинтересовались в комитете жилищно-коммунального хозяйства исполкома г. Казани.Специалисты пояснили: ответственность за это несет подрядная организация, допустившая причинение материального ущерба и иного вреда в процессе выполнения работ по капремонту жилого дома. Она же и обязана за свой счет и своими силами возместить жильцам причиненный ущерб. Действия пострадавших жильцов в этом случае должны быть следующие: 1. Сначала необходимо обратиться в управляющую домом организацию для составления акта, подтверждающего факт причинения ущерба подрядной организацией в процессе выполнения работ по капитальному ремонту жилого дома. При затоплении квартиры первое, что необходимо сделать, - документально зафиксировать факт затопления (залива) квартиры. Это обязательное действие, которое следует выполнить. Акт о затоплении квартиры оформляется либо непосредственно в процессе затопления квартиры, либо в кратчайшие сроки (желательно незамедлительно) после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионно.2. Следующим шагом после составления акта о затоплении квартиры является определение виновного в затоплении. В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.3. Далее жильцам необходимо обратиться в специализированную независимую организацию для проведения оценки ущерба и определения суммы материального ущерба или иного вреда. 4. На основании акта и отчета оценки ущерба от затопления обратиться в подрядную организацию для возмещения ущерба. Следует знать, что при невозможности досудебного решения собственник помещения вправе обратиться в суд.