Из квартиры переехали в комнату
Татьяна Владимировна приехала из Ангарска на постоянное местожительство в Казань вместе с сыном Евгением. Говорит, что оставаться в сибирском городе было опасно из-за радиации — недавно там у Татьяны от рака умерла мама. Наслышанные по федеральным телеканалам о том, что столица Татарстана — экономически развитый город, решили, здесь они уж точно устроят свою жизнь: купят жилье, найдут работу. Поначалу купили квартиру в рассрочку в ЖК «Царево». Женщина устроилась в частный детский сад — по профессии она педагог, но выплачивать вовремя платежи по рассрочке не смогла: ее зарплата была намного ниже обещанной при трудоустройстве, у сына тоже не было стабильного заработка. Пришлось продать квартиру по переуступке. Вырученных 900 тысяч хватило только на покупку 20-метровой комнаты в коммуналке, но Сорокины не отчаивались. Тем более что в марте прошлого года 21-летнего сына взяли в консалтинговый центр, специализирующийся на торговле на международных финансовых рынках. Правда, только на обучающие курсы. Татьяна тоже нашла новое место работы в детском саду.
«Хочешь работать — положи деньги на счет!»
Красиво оформленный интерьер офиса, деловой стиль, дорогая одежда сотрудников фирмы — все это внушало Евгению уверенность, что, пройдя курсы обучения, он вольется в ряды достойных людей города. И вправду, после окончания обучения Евгений сдал внутренний экзамен и его позвали работать в один из отделов по ведению счетов клиентов. При одном условии: чтобы иметь допуск к работе со счетами, нужно открыть собственный торговый счет и положить туда минимум 5 тысяч долларов. Когда сын сказал об этом матери, та сразу отмела эту идею: денег-то у семьи еле-еле хватило на покупку комнаты. Откуда взять еще 350 — 400 тысяч рублей?
Но в фирме настаивали: без своего счета Евгению не разрешат работать с клиентами. Ведь собственные деньги на счету — прямое доказательство успешности торговли на финансовом рынке. Менеджеры компании настойчиво требовали от Евгения как можно скорее открыть счет. А чтобы развеять сомнения матери, пригласили и ее для беседы в офис, где уговаривали, мол, чего вы боитесь, риски-то минимальные, а доллар растет…
«Но таких денег у нас не было, кредиты ни мне, ни сыну ни один из банков, по которым мы ходили, не одобрил. У меня испорченная кредитная история, а сын без официальной работы, — рассказывает женщина. — Тогда сотрудники фирмы предложили вместе с ними проехать по нескольким банкам — мол, у них есть свои люди, которые без проблем оформят кредит. Ничего не вышло. Тогда нам подсказали: можно взять в долг у частной микрофинансовой организации, так называемого инвестора. И дали контакт индивидуального предпринимателя, который смог бы одолжить нам нужную сумму, но под залог жилья».
Единственный выход — залог комнаты
Несмотря на то что Татьяна постоянно гнала от себя мысли о залоге единственного жилья, у нее с инвестором завязалась переписка. В назначенное время они встретились в МФЦ, чтобы оформить договор целевого займа под залог квартиры. Для Татьяны в то время это казалось верным решением, ведь в фирме говорили о минимальных рисках. Сын скоро начнет зарабатывать 100 — 150 тысяч, как ему было обещано, и они смогут платить ежемесячно не только сумму кредита в 18 тысяч, а со временем и улучшить свои жилищные условия, купить полноценную квартиру, думала женщина. Других вариантов своего будущего семья Сорокиных тогда и не представляла… О том, что кредит они с сыном взяли под разорительные 48% годовых, узнала позже, внимательно прочитав договор.
Тогда Татьяна — единственная собственница комнаты, оформляя договор займа, не придала значения и тому, что инвестор прописан не в Татарстане, а в Кирове. Не вызвал сомнений и тот факт, что индивидуальный предприниматель, оформив договор на 450 тысяч, сразу запросил 50 тысяч на руки — якобы на издержки фирмы по оформлению документов. Получив деньги наличкой, в тот же день Сорокины поехали в офис фирмы и передали сотрудникам 395 тысяч для внесения на счет (5 тысяч ушло на пошлину в МФЦ). Но никаких договоров о внесении денежных средств так и не получили — документы якобы передали на подпись начальнику, так сказали в офисе.
Кредит был взят в середине апреля. Эйфория в ожидании безбедной жизни длилась ровно месяц. «Сын ходил на работу, находил клиентов, заключал договора. Однако с приближением срока платежа по кредиту Женя с каждым днем становился все мрачнее. Однажды, придя с работы, сказал, что деньги на его счету сгорели, точно так же, как и у его клиентов. Разве может быть такое, чтобы сразу у всех? А суммы люди несли огромные — кто полтора, кто 5 миллионов. Хотели выгодно вложить, а получилось наоборот. Честно говоря, до меня не сразу дошло, чем может обернуться обнуление счета сына, — сетует Татьяна. — Заняв у друзей 18 тысяч рублей, мы, просрочив платеж на неделю, перечислили ИП деньги. А потом вдруг меня без объяснения причин уволили с работы…»
Платите как хотите
После того как обнулился счет у сына, Татьяна стала искать в интернете информацию о деятельности фирмы и нашла отзывы тех, кто так же, как и они, пострадали от ее деятельности. Женщина написала заявление в полицию о возбуждении уголовного дела и установлении факта мошенничества. Пришел ответ: в результате проверки выявлено, что факт мошеннических действий не нашел подтверждения. «Общаясь с другими пострадавшими, я узнала, что они тоже писали заявления в полицию и все получили отказ. В полиции знакомы со схемой, по которой работает фирма. Но поделать, получается, ничего не могут…»
В июне семья смогла оплатить по кредиту лишь половину суммы, а в августе Татьяна попала в больницу — не было денег не то что на кредит, даже на еду и лекарства. Женщина неоднократно созванивалась с инвестором, просила отсрочку кредита, но на ее просьбы ИП не реагировал. А потом и вовсе, по словам женщины, перестал выходить на связь и отвечать ей в ватсапе. В октябре сыну и матери удалось выплатить 10 тысяч по кредиту. И это при том, что у Татьяны были внезапно арестованы банковские карты. Тогда же стало известно, предприниматель подал на семью в суд за неуплату по кредиту — это было прописано в договоре в случае просрочки выплаты по кредиту более трех раз. Причем суд прошел по месту прописки предпринимателя — в Кирове. А Сорокины туда из-за тяжелой финансовой ситуации и медицинского обследования сына приехать не смогли.
Недавно Татьяне пришли документы, что суд предпринимателем выигран. И теперь по решению суда комната как предмет залога выставляется на публичные торги.
«Не хотим быть бомжами!»
«Если бы инвестор вошел в наше положение… — плачет Татьяна. — Тем более что в договоре есть пункт про дополнительное соглашение, которое заключается в непредвиденных обстоятельствах. Но он не захотел нас понять, хотя я его умоляла — просила отсрочку на месяц. Вообще теперь думаю, что предприниматель в сговоре с фирмой и она спонсирует его на выдачу кредитов. Иначе откуда у него столько денег? Скорее всего, он заранее предвидел такой исход ситуации и большую вероятность того, что мы не сможем выплачивать кредит в 48% годовых. Пострадавших от деятельности фирмы много, но в ситуации залога единственного жилья оказались, похоже, мы одни…»
Татьяна до сих пор не понимает, как она могла поддаться на уговоры сотрудников фирмы взять кредит под залог комнаты. «На тот момент мне казалось, что я поступаю правильно. Нами двигала цель улучшить свое материальное и жилищное положение! Мы никак не могли предложить, что, подписывая этот проклятый договор займа, в скором времени можем остаться на улице», — сокрушается Татьяна.
А тем временем долг по кредиту растет с каждым днем и уже составляет с учетом процентов и неустойки более 500 тысяч рублей. Но женщина не сидит сложа руки: один из юристов согласился ей помочь, только услуги его стоят совсем не дешево, а зарплата Татьяны всего 19 тысяч, сын только недавно устроился на работу в банк. Татьяна подала апелляционную жалобу на решение суда, поскольку он не учел непредвиденных обстоятельств, обрушившихся в последнее время на семью. А также написала обращение в Прокуратуру РТ, чтобы в ведомстве проверили законность действий фирмы, обещавшей сыну баснословную зарплату. Семья даже боится представить, что с ними будет в наступившем году, ведь в самом худшем варианте в случае продажи комнаты с публичных торгов Татьяна с сыном станут бомжами.
Р. S. Когда верстался номер, стало известно, что Прокуратура РТ намерена провести расследование деятельности фирмы по обращению Сорокиной.
Кстати
В прошлом году Президент РФ подписал Федеральный закон от 2 августа 2019 года №271-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который запрещает микрофинансовым организациям заключать договора потребительского займа с физлицами под залог жилья или доли в нем. Такая мера призвана защитить граждан от возможного мошенничества и потери единственного жилья. Закон вступил в силу с 1 октября 2019 года.
